邕宁区综合热带水果农业投资项目建议书2013.11.10答题.doc

邕宁区综合热带水果农业投资项目 建 议 书 广西田野创新农业科技有限公司 二零一三年八月 目录 第一章 项目概况 1 第二章 项目建设的背景和必要性 3 第三章 市场分析 5 第四章 项目选址 8 第五章 项目建设规模及内容 9 第六章 项目实施计划 10 第七章 人员配置与组织管理 11 第八章 资金筹措与资金整合 11 第九章 财务评价 13 第十章 效益分析 14 第十一章 项目管理及保障措施 16 第十二章 项目投资优惠政策 18 第十三章 综合评价 18  第一章 项目概况 一、项目名称 田野创新—邕宁区综合热带水果农业投资项目 二、项目建设地点 南宁市邕宁区蒲庙镇广良村 三、项目建设单位概况 田野创新股份有限公司坐落于中国热带水果之乡广西北海市合浦工业园区创业大道，注册资本8500万元， 公司发展至今旗下设有三家全资公司：广西田野创新农业科技有限公司、海南达川食品有限公司、海南田野果饮食品销售有限公司，是专注于生产和销售热带果蔬制品并进行农业综合开发的专业集团公司。? ?公司占地面积93240㎡，建设标准厂房42000㎡，原料厂房5200㎡，仓库48800m3，冷库21000m3，办公楼和员工宿舍楼7500㎡。现有员工520多人，其中具有丰富从业经验的生产技术管理人员占公司总人数的30%。拥有水果浓缩汁加工生产线三条、水果浆汁生产线三条、速冻生产线五条、罐头生产线六条。日最大可加工原料鲜果达600—800吨。生产各类热带果蔬汁原料产品在国内外知名果汁饮料食品制造企业群中享有盛名，成为他们首选的原料供应商。 公司现掌握和具备生产浓缩果蔬菜汁、果蔬菜原浆、果蔬罐头、冷冻果蔬菜、果蔬菜冻浆五大类型产品的国内最新工艺和设备，拥有年生产各类果蔬制品20000吨以上能力。 公司地处中国亚热带地区，有丰富的亚热带水果资源，并且近邻雷州半岛、海南岛、南宁地区等中国三大菠萝、芒果、甘蔗、木瓜等热带水果主产地，并与广东、云南等地区建立了2万多亩的原料种植基地，则充分保障了高质量原料的供应，并保证生产。??? 公司项目实施单位广西田野创新农业科技有限公司，利用自有的水果种苗繁殖基地，通过外部科研机构建立的长期合作关系，积极引进热带、亚热带水果优良种苗进行繁育，并在原料产地与农民或“农民专业合作社”紧密合作，签订种植协议，进行规模化推广种植，报价回收，建立稳定的原料供应基地。并提供先进的种植技术，实现种植品优良化、安全化、规范种植化，从而提高果蔬原料的质量，保证原料的安全性，实现可追溯性。 公司在生产管理中引入了ISO9001质量管理体系，良好的操作规范（GMP），危害分析和关键控制点(HACCP)等食品安全质量管理体系认证，凭借雄厚的实力，良好的信誉，严格的质量管理及优质的服务体系，已成为国内果蔬原料的著名品牌，赢得了海内外客户的一致认可。公司产品除内销外，还出口欧美、中东、东亚、中亚、非洲等地，建立全球化的销售网络。海南达川食品有限公司创立的“百至”品牌，合作的客户有可口可乐、百事可乐、健力宝、统一、康师傅、汇源、哇哈哈、农夫山泉、德乐、光明、威尔德等。 四、项目主要建设规模及内容 本项目拟建设面积12000亩的现代生态农果种植观光园。百香果种植区占地8000亩，菠萝种植区占地1000亩，甘蔗种植区占地1000，火龙果种植区占地1000亩，荔枝种植区占地150亩，龙眼种植区占地150亩，芒果种植区占地150亩，其他热带水果种植区占地350亩，公司行政办公区用地20亩，配套服务设施用地180亩。 建设行政办公楼4000㎡；建设员工宿舍600㎡；建设员工食堂200㎡；建设成果展示厅1500㎡；仓库4000㎡；气调库2000㎡；建设休闲观光设施9000㎡；修建园内机耕道路43公里；修建生态停车场22000㎡；建设自动灌溉管道280000m；修建容量35520m3的蓄水池；肥料一批，水果棚架一批，购置一批生产工具等。 五、总投资及资金来源 本项目总投资17840.56 万元，由建设公司自筹。 六、项目建设期 本项目分近、远两期建设，总建设期为6.5年。 近期：2013年6月至2015年底，承包12000亩土地，建设期为2.5年； 远期：2016年初至2020年底，旅游配套设施建设，建设期为4年； 第二章 项目建设的必要性 中国是农业大国，农业人口占全国人口的四分之三，解决好农民、农村、农业“三农”问题 ，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科技创新，完善现代化农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，促进园艺产品规模种养，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化，已经成为党