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龙泉驿区综合福利中心（区敬老养老中心二期）建设项目 可行性研究报告 项目编号： 审 定 罗 宏 审 查 方 海 项目负责人 姚 尧 四川川咨建设工程咨询有限责任公司 二O一O年十一月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2项目提出的背景 1 1.3报告编制依据和范围 7 1.4项目概况 8 1.5技术经济指标 9 1.6结论和建议 10 第二章 项目的必要性及可行性分析 12 2.1项目建设的必要性 12 2.2项目建设的可行性分析 13 第三章 场址选择及建设条件 15 3.1场址选择 15 3.2建设条件 16 第四章 需求分析和建设规模 22 4.1需求现状及建设规模的确定 22 4.2功能分析及建设内容 28 4.3项目占地及土地使用情况 30 第五章 建设方案 31 5.1项目设计理念及设计构思 31 5.2项目规划设计 31 5.3设计依据 36 5.4项目建筑设计 37 5.5结构设计 42 5.6供电设计 44 5.7给排水设计 47 5.8暖通设计 48 5.9管线综合设计 49 5.10绿化、环境设计 49 第六章 节能方案 51 6.1节能设计依据 51 6.2能耗状况 52 6.3节能措施和节能效果分析 53 第七章 环境保