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标书编号：ZW20150302001 标 次：001标 招 标 文 件 招标专案：富士康科技集团安徽鸿庆厂区物业管理服务招标 招标人：富士康科技集团安徽省鸿庆精机有限公司 日 期：2015年3月2日 目 录 招标书 一、投标人须知前附表 投标人须知(说明) 评标办法 合同授予 五、服务要求（范围与标准） 投标书 投标保证金 二、投标文件 三、投标函格式 四、投标书 招标书 投标人须知前附表 序 号 内 容 规 定 1 项目名称 富士康科技集团安徽鸿庆厂物业管理服务项目 标书编号：ZW20150302001 2 项目地点 安徽省安庆市经济技术开发区3.9平方公里工业园高河路 3 投标人资质 竞标企业应为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合： 1.取得三级（含三级）及以上资质证书且年审合格或有富士康物业管理服务经验 2.注册资金300万元以上 3.企业资质等级与承接的建筑面积相对应 4.配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应 4 投标保证金 1.投标保证金：壹万元人民币 2.保证金缴纳时间：2015年3月7日PM17:00前； 3.缴纳方式：转帐方式 转账户名：安徽省鸿庆精机有限公司 账号:1309005119024200328 开户行：中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行 保证金确认窗口：廖先生4.未按规定提交招标保证金的投标，招标人有权视其为投标无效 5 投标书递交 1.投标书递交时间：2015年3月9日PM17:00前； 2.接收地点：深圳市宝安区龙华街道办东环二路2号（富士康科技集团龙华园区B2栋2楼龙华厂务部办公室） 3.接收单位：厂务管理处龙华厂务部黄小姐，电话075576456 4.逾期投标或不符合规定的投标文件，招标人有权视为无效 6 投标有效期 自开标之日起30个日历日 7 开标事项 1.开标方式：依据招标人标准作业 2.开标时间：2015年3月10日 PM14：30 3.开标地点：富士康科技集团龙华厂区B2栋2F龙华厂务部会议室 4.因故需要推迟的，招标人可在开标前告知投标人，投标人不得有异议 8 合同期限 1.合同签订地点：凭招标人通知 2.合约期为叁年（合约期满30日内，如甲乙双方均未就合约的继续执行提出明确书面异议，则认定双方同意合约按月相应顺延） 注：本次招标文件解释权归富士康科技集团 二 投标人须知（说明） （一） 总则 A、招标项目概况 1.项目名称：富士康科技集团安徽鸿庆厂物业管理服务项目 2.项目概况：员工公寓使用面积约2800平米，总入住容量178人，餐厅面积约300平米，餐具量每天约600套（详见《招标内容/附件2报价单之项目》）； 3.以上业务统一招标，最终依中标价格由一个物业公司管理； 4.报价文件的编制是在勘察现场基础上进行的，依本招标要求对项目现场及周围环境进行踏勘，投标商踏勘现场将被认为已了解项目的现场情况，掌握了编制报价文件的有关条件，因对现场勘察不细致而导致的所有风险由投标商承担。 B、投标商基本要求 竞标企业应为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合： 1.取得三级（含三级）及以上资质证书且年审合格或有富士康物业管理服务经验； 2.注册资金300万元以上； 3.企业资质等级与承接的建筑面积相对应； 4.配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； C、其它 1.本次招标采取网上公开招标的方式。 2.投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，富士康科技集团在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。 3.投标有效期内放弃投标资格，将被没收其投标保证金。 4.无论招标结果如何，招标组织均无责任和义务向投标商解释其成交或未成交原因。 5.投标人不得将在评估过程中获取的招标方的有关资料、信息透露予任何第三方。否则招标人可要求投标人支付违约金人民币壹万元。 (二) 招标文件 A、招标文件的组成 1.招标文件共分四部分，内容如下： 1.1 投标须知前附表 1.2 投标须知（说明） 1.3 服务需求（范围及标准） 1.4 投标档格式（固定模板） 2.招标文件及所有按规定发出书面澄清、修改、答疑等补充通知均为招标文件的组成部分。 3.投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有按照招标文件要求提交全部数据、资料，或者投标文件没有对招标档在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。 B、招标