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项目竣工后,施工单位要准备哪些竣工资料?
(2009-12-21 16:17:37)转载▼
标签:起重专家
起重吊装
竣工图
竣工 分类:施工技术 项目竣工后,施工单位要准备哪些竣工资料?
不知不觉,项目快要结束了,项目竣工后,要准备哪些竣工资料呢?我最近一直在考虑这个问题!
如果是结算部分,我想要准备的是:
1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书及相关记录资料、工程控制价、预算(标底);2、工程施工图、竣工图、图纸会审(交底)记要、设计变更、隐蔽资料、签证资料;3、施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关会议纪要;4、(如果自行采购)采购材料、设备的招投标资料、合同、验收清单、材料价格的签证材料;5、经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资料、工程量计算清单等;
最近在做竣工图资料:
——竣工图资料
通用原则:
竣工图资料一般是由施工单位来做。竣工图是在工程完成,施工单位整理的图纸,在设计院的蓝图上,标注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位,形成的档案资料。但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。竣工图由建设方负责出费用,包括设计费,图纸修改大的更改图所需费用都是由建设方出。
关于竣工图资料,我在网上找到一篇很好的文章——《竣工图的编制要求》:
—————————————————————————————————————————————
竣工图的编制要求
/hyz266/blog/item/12b621fae9f21ad4b58f312b.html
竣工图的编制要求(一)编制竣工图的范围、内容 △竣工图编制范围:在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定:“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程,都要编制竣工图。” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图,特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。△竣工图编制基本内容:由以下两方面组成:即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图; 2、设计图总目录; 3、设计总说明; 4、总体工程图; 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面:包括土建工程(含建筑、结构)竣工图;给排水工程竣工图;电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图;暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图;煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图;设备及工艺流程竣工图。具体内容如下: 1、建筑工程竣工图l 图纸目录;l 设计说明;l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图;l 立面图;l 剖面图;l 门窗图;l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图;l 电梯机房平、剖面图;l 地下部分的防水防潮图,外墙伸缩缝防水图;l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图:l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等);l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁,各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图;l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。 2、结构工程竣工图l 图纸目录;l 设计说明;l 基础平、剖面及结点大样图;l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图;l 柱详图,包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图;l 各层结构布置中的梁、板详图,包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图;l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图;l 楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图;l 电梯机房结构平、剖面图。 3、给排水工程竣工图l 图纸目录;l 设计说明;l 给排水设备明细表;l 各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管);l 各种给排水(同上内容)主管图及透视图;l 各种给排水工程实际施工详图;l 屋顶水箱、屋面给排水工程图,l 水泵房、
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