I大卖场、数码广场消防警钟公司修改协议.docVIP

大卖场、数码广场 消防工程承包补充协议 甲方：安徽铭基金诺置业有限公司 乙方：安徽省警钟消防安全工程有限公司 在平等、自愿的基础上，经过甲乙双方友好协商，甲方同意将“华夏第一街区”大卖场、数码广场消防工程消防电、消防喷淋、干式喷淋系统发包给乙方施工，为明确双方权利和义务，本着公平、诚信的原则，在甲乙双方已经签订的国家建设部和工商行政管理局GF—1999—0201《建设工程施工合同》（以下简称主合同）的基础上，特制定本补充协议，以便共同遵守。 一、工程概况 项目名称：“华夏第一街区”大卖场、数码广场消防工程 建设地点：蚌埠市新城区涂山路淮河文化广场西侧 承包工程：消防电、消防喷淋、干式喷淋。 承包方式：包设计、包工包料、包设备、包质量、包安全、包工期、包人员培训、包办自己施工的消防验收合格证。 二、工程承包范围 本合同承包范围为大卖场、数码广场工程消防施工，主要工作包括以下内容： 消防系统施工图设计内容中的消防电、消防喷淋系统、消防干式喷淋系统（预埋管道及埋件等土建总包单位已施工的除外）的施工(包括设备材料的采购及安装)、试验检验、调试开通、验收、提供备品备件、专用工具； 三、合同工期 开工日期：2006年9月1日。（以实际开工为准） 竣工日期：2006年11月20日。（以实际开工为准日期顺延） 合同工期总日历天数 80 天。 四、质量标准 工程质量标准： 达到消防验收合格。 五、合同价款 金额（大写）：壹佰陆拾万元（人民币）整。 ￥：1600000元（人民币）整。 六、合同价款调整 1、 本合同价款采用总价合同加设计变更加现场签证方式。 合同总价包括按本合同技术质量等有关要求完成承包范围内消防工程的设计和施工工作所需的直接费（人工费、材料费含所有设备及其备品备件费、机械费、施工用水电费）、其他直接费（临时设施费 、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费等）和间接费、利润、税金、施工技术组织措施费、深化设计费及合同包含的所有风险和工作责任等所有费用（含设计文件上未明确标明但实际施工过程中必须要发生的费用、定额中未包括的施工措施费等），即乙方按本合同规定和要求完成合同工作、履行合同义务及承担合同责任所需的各项费用均包括在合同价款内。合同价款少计或漏项的费用均为乙方承包本工程的优惠，该合同价款除本合同规定的可调因素外不作任何调整，另外还包括安全文明施工增加费和远地施工增加费、环境保护费等政策性费用，安全文明施工增加费应按市建管局要求单列并开设专用帐户，专款专用，同时，另附安全文明施工增加费资金使用计划。 2、合同价款中包括的风险范围： 物价变化、气候变化、特殊措施、政策性调整及可调因素以外的其他因素，即以上原因不得调整合同价款。 2.1风险范围以外合同价款调整方法： 2.1.1消防系统工程总包合同价款可调因素及其调整方法： 因装修工程等相关专业设计变更造成消防专业相应的设计变更及由甲方书面提出的消防系统方案或主要设备材料标准、数量的设计变更，可按主合同通用条款第31条款及投标文件单项报价相应调整合同价款。 2.2、双方约定合同价款的其他调整因素： 2.2.1合同承包范围以外的零星工程，根据签证单，按照招标文件投标预算编制条款编审的零星工程委托费用乘以报价优惠系数后相应调整合同价款。 报价优惠系数=报价总金额÷投标预算总金额 2.2.2因乙方自身原因所必须的设计变更增加费用以及报价少计或漏项的工程费用均由乙方自行承担，不得因此调增合同价款，但若甲方要求的设计变更减少费用，则按中标相应价格（含取费）调减合同价款。 2.2.3 根据工程建设需要，甲方书面确定减少承包范围的工作内容，则按中标相应价格（含取费）调减合同价款。 2.2.4 不论什么原因造成中标价（合同价款）内含有与总承包商或已发包的分包商工程内容重复部分的工程费用，应按中标相应价格（含取费）调减合同价款。不论是否施工，重复部分的工程费用未支付的不得再付，已支付的及时全额扣回，因深化设计管道线路走向不同，致使土建总承包人预埋的铁件不能使用，需重新埋设部分，由现场工程师及监理签证，做决算处理。 2.2.5超过合同价款10％的变更或签证随工程进度款调整支付，低于合同价款10％的变更或签证在消防工程竣工结算时一次性调整支付。除主合同专用及通用条款第23条规定的可调因素外，其他任何情况需调整合同价款，必须依据本补充协议进行合同价款的调整。 3、工程变更设计 3.1 设计变更（含修正设计）是设计文件有效组成部分，所以不论什么原因引起的并为工程建设所必须的设计变更，乙方均应及时且免费进行变更设计。所有设计变更文件均应经监理单位及甲方工程师签证后由监理单位通知乙方执行。乙方须按本合同技术、质量等要求实施设计变更施工。 3