l城市学课堂讲义第十三讲-城市价值与不动产关系第十三周-2012年.pptVIP

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l城市学课堂讲义第十三讲-城市价值与不动产关系第十三周-2012年

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1. 城市品牌与不动产关系； 2. 城市整体文化水平与不动产关系； 3. 城市市民构成与不动产关系； 4. 城市消费文化特点与不动产关系。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1. 城市品牌与不动产关系： A 城市品牌影响力较高的城市，不动产投资的增值速度大于品牌影响力较小的城市。 B 城市品牌独特性较鲜明的城市，与该城市独特品牌方向相一致的不动产投资，增值速度快于其他方向的不动产投资。 C 城市品牌潜力较大的城市，不动产投资的增值潜力也较大。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2. 城市整体文化水平与不动产关系： A 城市整体文化水平影响该城市不动产的设计、建设、维护、使用、交易水平。一般而言，城市整体文化水平较高的城市，会对不动产的设计样式、建筑品质、维护（服务）程度、使用水平提出较高的要求。 B 城市整体文化水平较高的城市，因为市民的总体文化水平较高，对不动产的“实用价值”和“价值”的认识也比较高，不动产的投资水平也会比较高。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3. 城市市民构成与不动产关系： A 不同的城市因为经济结构、产业结构、市民来源结构的不同，市民的组成结构也不尽相同。 B 不同城市的主流市民结构会对不动产产生较大的影响。如不同宗教信仰市民组成的主流市民结构会对一座城市的不动产设计风格产生较大的影响。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4. 城市消费文化特点与不动产关系： A 不同的城市有不同的消费文化，城市的不动产一般会适应于城市的消费文化。 B 文化发达、市民文化程度较高的城市，与文化消费相关的不动产投资就会较多，文化设施的投资比重也会较大。 C 商业文化较发达的城市，与商业有关的不动产的投资会多于商业文化不发达的城市。等等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.城市生产力与生产关系结构与不动产关系； 2.城市发展模式与不动产关系； 3.城市市民思想道德水平与不动产关系； 4.城市市民科学技术水平与不动产关系； 5. 城市市民精神状态与不动产关系。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.城市生产力与生产关系结构与不动产关系： A 一座城市的生产力与生产关系结构是这座城市社会价值中最根本的要素（同时也是最重要的政治经济要素）。 B 一座城市生产关系如果能够快速适应生产力的变化，主动促进生产力的发展，这座城市的经济发展速度就会越