中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同..doc

中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 承租方： （以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商于【 】年【 】月【 】日，立约签署本租赁合同（以下简称“合同”） 第一条 租赁单位 甲方同意依本合同的规定向乙方出租本合同所述的【大兴区旧宫镇旧头路31-1号楼部分】单位（以下简称“单位”），乙方亦同意承租该单位。 甲方出租，乙方承租的单位位于【 】，总建筑面积为【 】平方米，其中乙方承租的面积为【 】平方米。单位的具体位置详见本合同附件1所附平面图。该单位所在房屋的产权证书编号为：_京 房权证 兴 字 第 号。 第二条 租赁用途 承租单位的用途为乙方及其下属分支机构的银行营业使用。未征得甲方同意，乙方不得任意改变单位用途或将单位转租第三方。 第三条 租赁期限 本合同租赁期为【 】年，从【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日届满。 本合同免租期为自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在约定时间内交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 第四条 交付及收回 甲方应在免租期开始前将符合本合同约定的单位交付乙方，甲方未能按时交付的，免租期和租赁期相应顺延。 乙方应于单位租赁期满之日起 7 日内，将承租单位及附属设施、设备交还甲方。乙方在交还甲方该单位时应保持该单位及设施、设备处于完好状态，不得留存物品或影响该单位正常使用。对未经同意留存的物品，甲方不承担保管义务且有权处置，相应费用由乙方承担。如乙方给该单位造成损坏时，乙方应负责维修，并承担给甲方给甲方造成的一切损失。 第五条 租金、其他相关费用及付款方式 1．租金： 单位租金为(月/季度/每半年/年√)【 】元【每建筑平米每天 元】，租金包含发票税费、物业管理费、取暖费。 2．租赁期间，该单位的水、电费用由乙方自行支付。甲方负责为乙方安装独立的电表。 3．付款方式 乙方以（月/季度/每半年/年√）方式向甲方支付租金。每（月/季度/半年/年√）为一个租金期限，乙方应自本合同生效之日起10个工作日内支付首个租金期限的租金，以后各期租金期限的租金于上一个租金期限届满前10个工作日内支付。 乙方向甲方支付租金的同时，甲方向乙方提供同等金额符合国家规定的正规租金发票。 乙方应在合同生效当日向甲方交纳【 】元作为履约保证金，甲方应在合同到期日后15个工作日内退还乙方履约保证金 4，甲方账户信息： 甲方（出租方）收款信息： 户名： 开户行： 账号： 甲方保证以上信息真实可靠，乙方将按此信息进行付款处理，乙方并不会因为甲方提供错误信息而导致的问题承担任何责任。 第六条 义务与权利 A　　甲方的义务与权利 1 义务： 1．1 甲方承诺依法拥有单位的房屋产权并有权出租乙方所承租的单位，甲方若将单位及其所在楼宇用于抵押或担保时应及时通知乙方。 1．2 保证单位所在楼宇是一个符合设计标准和验收合格的物业。甲方在本合同生效后的3日内为乙方提供单位的建筑施工图纸，房产证明及与本合同相关的证明材料并协助乙方办理装修开工、竣工验收审批手续，负责协调施工过程中施工单位、物业管理公司、业主等方面关系，积极配合乙方的装修行为。 1．3 甲方负责维持单位所在楼宇所有公共设备及系统处于良好、干净和正常的运行状态及保持公共地方卫生环境整洁，使单位免受滋扰。租赁期间，甲方必须保证单位的正常使用。 1．4 甲方负责免费为乙方提供单位外部及外围的保洁和门前三包、环卫、绿化、防火、安全保卫、治安联防等服务。 1．5 除不可抗力或因有关政府部门的责任以外，甲方保证自合同起租日起提供单位内的水、电、照明、空调、通讯、消防等的接入点，前述处于良好状态并具正常营业之用途。 1．6 甲方必须保证乙方【20】kw的正常的用电量，如果甲方的供电达不到上述标准，甲方有义务为乙方办理增容手续，相关费用由甲方支付。 1．7 甲方为乙方无偿提供标识牌位置（具体位置及尺寸见附件）。标识牌样式、尺寸及具体位置由甲、乙双方共同确定，但不得违反北京市的有关规定且其所有报批手续由乙方自行办理。 1．8 甲方负责对单位及其原附