建筑设计合同范本_2012-10-29..docVIP

GF—2000—0209 建设工程设计合同（一） （建设工程设计合同） 工 程 名 称： 华林 · 灌南春天 工 程 地 点： 灌南县沂河路北侧 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级 ： 甲 级 发 包 人 ： 连云港天一置业有限公司 设 计 人 ： 签 订 日 期： 2012 年 05 月 28 日 江 苏 省 建 设 厅 监制 江苏省工商行政管理局 　　 发包人： 连云港天一置业有限公司  设计人： 　　 发包人委托设计人承担 灌南春天小区施工图及管线 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1　《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。　 1.2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。　 1.3　建设工程批准文件。　 第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 设计费单价 费率% 估算设计费（元） 层数 建筑面积 （m2） 方案 初步设计 施工图 1 华林-灌南春天小区 约13.5万 10元/ m2 135万元 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 总计 135万元 说明  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 地形图 1 2 场内地质勘察报告 1 3 设计要求 1 4 规划设计条件 1 以下无内容  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 单体施工图 8 2 综合管线图 8 第五条 本合同设计收费估算为 40万 元人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费 % 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 10 4万 定金，签约后三日内 第二次付费 60 24万 设计完成后报审图中心后三日内 第三次付费 10 4万 施工图审查合格后三日内 第四次付费 20 8万 工程竣工合格后三月内付清 说明： 　　1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。　　2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 　　３．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。４．本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条　双方责任 6.1　发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定设计文件的时间。 6.1.2　发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工