建造师考试工程经济学习心得..docVIP

★?? 设备磨损分为两大类，四种形式 （1）有形磨损（又称物理磨损） 分为两种形式： 第一种有形磨损—设备在使用过程中，在外力作用下产生的磨损 第二种有形磨损—设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损 ★?? 这两种有形磨损都造成设备的技术性陈旧 （2）无形磨损（又称精神磨损、经济磨损） 分为两种形式： 第一种无形磨损—设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。 第二种无形磨损—由于科学技术的进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值 ★?? 有形和无形磨损都引起机器设备原始价值的贬值 （3）综合磨损—同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。 ★?? 对任何特定的设备来说，这两种磨损必然同时发生和同时相互影响。 设备磨损的补偿方式 补偿方式 局部补偿 修理—有形磨损 现代化改装—第二种无形磨损 ?????? 完全补偿：更新—有形磨损和第二种无形磨损 ★?? 第一种无形磨损不能补偿 ★?? 修理和现代化改装的区别 大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；现代化改装是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。 ★1Z101062 掌握设备更新方案的比较原则 ★?? 设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段，目的是为了提高企业生产的现代化水平，尽快形成新的生产能力。 ★?? 设备更新方案比选的基本原则和评价方法与互斥性投资方案比选相同 ★?? 原则如下： （1）?? 不考虑沉没成本 沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已计入过去投资费用回收计划的费用。 （2）?? 逐年滚动比较 1Z101063 掌握设备更新方案的比较方法 （1）?? 自然寿命（又称物质寿命） ★?? 熟悉概念 ★?? 主要是由设备的有形磨损决定的 ★?? 设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据 （2）?? 技术寿命（又称有效寿命） ★?? 熟悉概念 ★?? 主要是由设备的无形磨损决定的，一般比自然寿命要短 ★?? 在估算设备寿命时，必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响 （3）?? 经济寿命 ★?? 熟悉概念 ★?? 它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的 ★?? 设备的经济寿命是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定设备更新的最佳时刻 ★理解P76 图1Z101063设备年度费用曲线 其中：等值年成本= 年运行成本+ 年资产消耗成本 年运行成本= 年资产消耗成本= 当使用年限为N0时，等值年成本最低，此时的N0即为经济寿命 设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命期的原则：（1）使设备在经济寿命内平均每年净收益达最大（2）使设备在经济寿命内年平均使用成本达最小 N年内设备年平均使用成本=设备的年平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本 ★?? 静态模式要求会计算，动态模式能看懂即可。 （1）?? 静态模式下设备经济寿命的确定方法 ★?? 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本 ，并使其最小。 式中： 是设备的平均年度资产消耗成本 是设备的平均年度运行成本 ★?? 设备的低劣化 ＊ 概念要理解 ＊ 如果每年设备的劣化增量是均等的，即 = ，每年劣化呈线性增长，则经济寿命 当每年设备维修费用相等，即劣化增量为0时，经济寿命=自然寿命 （2）?? 动态模式下设备经济寿命的确定方法 ★?? 就是在考虑资金时间价值的情况下计算设备的净年值 或年成本 ，并取 的最大值或 的最小值 其中： = （只考虑成本） 1Z101070 设备租赁与购买方案的比选 1Z101071 掌握设备租赁与购买的影响因素 ·设备租赁的概念 设备租赁包括融资租赁、经营租赁两种，其区别在于在融资租赁中，租赁双方不得任意中止和取消租约，一般贵重的设备（如地铁盾构、车皮等）采用这种方法。 ★影响设备租赁与购买的主要因素P81 3点 1Z101072 掌握设备租赁与购买方案的分析方法 ★????主要是作经济上的比较。比较的方法和原则与一般的互斥投资方案相同。 ★????设备经营租赁与购买方案的经济比选：设备寿命相同时采用净现值法，设备寿命不同时采用年值法。 l???? 设备经营租赁方案的净现金流量： 净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税×（销售收入－经营成本－租赁费用[l1] －与销售相关的税金） l???? 设备购买方案的净现金流量： 　　净现金