空调机房规章制度 电梯机房规章制度.doc

空调机房规章制度 电梯机房规章制度 电梯的检查维修制度 一、 在电梯每天开始工作前，应由电梯司机或检修人员对电梯作准备性试车，经试车正常才能将电梯投入正常运行。在运行过程中还应对机房的机械和电气装备进行巡视检查，并及时做好调整、清洁、润滑工作，消除一些微小的故障，以保持电梯的正常运行和… 1、 实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员和维修人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。2、 电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。3、 外来人员… 空调开启使用管理规定电梯机房空调是公司为确保机房正常运行，延长机房关键设备使用寿命而设置的气温调节设备。本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，管理处特对空调的开启使用、管理作如下规定：一．空调的启用及关闭由秩序维护部全权负责，直… 电梯的检查维修制度 一、 在电梯每天开始工作前，应由电梯司机或检修人员对电梯作准备性试车，经试车正常才能将电梯投入正常运行。在运行过程中还应对机房的机械和电气装备进行巡视检查，并及时做好调整、清洁、润滑工作，消除一些微小的故障，以保持电梯的正常运行和提供良好的服务。 二、 电梯的定期检修 电梯的定期检修工作应由取得上岗证资格的电梯安装修理技术工负责进行。 根据不同的检查维修间隔检修项目内容要求，常把检修工作分为每周检查、季度检查和年度检查三种。 1、每周检查： 电梯技工应每周对电梯的主要机械设备作一次检查，检查其动作的可靠性与正确性，并进行必要的除尘、清洁润滑和调整工作。 2、季度检查： 电梯运行三个月后，应由电梯技工对其一般重要机械和电气装置进行比较细致的检查，调整和修正。 3、年度检查： 电梯运行一年之后，应进行一次技术检验，由电梯工程技术人员负责与电梯技工配合进行检查和测试工作，其内容这所有的机械、电气安全设备的有效和可靠程度主要零件部件的磨损程度，并检修或更换已超过极限磨损量的已损坏零件，修复不可靠的机电安全设备。 三、电梯检查修理时的用电安全要求 1、在电梯进行定期检修试车时，电梯轿厢内不可载客或装货，同时应在层门口，轿内操纵箱机房框等处，悬挂“检修停用、不许合闸”、“正在维修，不可开动”等内容的警告牌，试车时应有专人统一指挥，根据指挥人员所发的指令，才能摘去警告牌开动电梯。 2、电梯进行检查、试验、修理、清洁工作时应将机房电源开关断开，以保证安全。 3、电梯检查维修时，必须使用36伏以下的安全电压。为此电梯机房，井道的底坑、轿顶或底都应装置供检修用的低的低压电源插座。 4、电梯所有电气设备的金属外壳应有良好的接地： （1）电气设备，柜、屏、箱、盒、槽、管应设有易于识别的接地端。 （2）接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线。 （3）零线与接地线应始终分开（采用继电器控制的电梯电气系统除外） 四、定期检修的主要机构和设备 定期检修的主要机构和设备为： 1、拽引电动机；2、电磁制动器；3、拽引减速器；4、拽引轮和导向轮；5、限速器、安全钳及其附属装置；6、控制屏；7、三相轿式硒整流器；8、拽引钢丝绳及绳头组合；9、导轨与导靴；10、端站减速，限位开关和极限开关；11、操纵箱召唤按钮；12、层门轿门门联锁与电锁开关；13、自动开关门机；14、缓冲器。 电梯驾驭安全操作规定 一、 电梯驾驭基本要求： 1、 电梯驾驭员，必须经过安全技术培训，掌握电梯使用安全知识和实际操作经验，经质量技术监督部门考核合格者，才可独立驾驭电梯。 2、 不准将任何杂物塞住厅门或轿厢门的门锁开关，应使之保持正常的安全作用。 3、 不得利用轿厢的安全窗装运超过轿厢高度的物件，在轿厢顶上除检修人员外，一律不得放置其他物体。 4、 电梯为检修保养时，必须在厅门外挂上“电梯检修，暂停使用”的警告标志，并密切配合电梯修理工，做好电梯检修保养工作。 5、 井道地坑内的电气设备浸水时，应首先切断电源，才可将积水清除，以防触电事故。 6、 电梯驾驶员不得擅自离开工作岗位，如果离开必须切断电源开关，关好轿厢门。 二、 电梯运行安全操作： 1、 驾驶员在使用电梯前应先将电梯上下试行，检查刹车、厅门联锁、厅门、轿厢门、限位开关和总开关，以及指示器、指示灯、呼唤铃等各种装置是否完好，然后才能载运。 2、 在开启厅门进入轿厢之前，必须看清轿厢位置。然后才能进入轿厢，切勿一开厅门就进去，以防坠落事故。 3、 电梯在运行时，驾驶员必须集中思想精心操作，不得与他人谈闹做私活，树立“安全第一”思想，确保行驶安全。 4、 驾驶员应严格按照电梯额定重量载人载物，严禁超载，防止超载失去控 制，造成意外事故。 5、 厅门和电梯轿厢门关好后，才能开动电梯，轿