2016年钱隆城整合推广策略执行提报105p分析.ppt

四、精造势，方能长盛不衰！ 执行：步步为赢 起势事件|客户导流|节点活动 项目入市造势推广思路 祝福红城——推广特点： 大盘造势参考 1、明星造势 2年2次汪峰活动影响力；巧用黄海波代言活动； 2、坚持暖场，渠道两手抓，话题营造，持续造势 派发红鸡蛋、给出租车送食用油等 推广效果：单次明星吸引5000人左右集聚，带来750组认筹成果 1、明星造势 借助品牌力量，以范冰冰、陈慧娴明星高调亮相，做品牌产品发布会 2、坚持创意暖场活动与渠道拓客 大盘造势参考 万科城——推广特点： 推广效果：明星活动现场吸引6000人左右集聚 “大城”入市造势传播借鉴点 突显大盘气势 | 坚持话题活动 足量广告宣传 | 巧用新兴媒体 福晟中原首个项目 福晟品牌中原首战 郑州目前规模之王 钱隆城 —— 大盘之势 岂能不造 至关重要，轰动的亮相，不容有失 壹个目标 2016年突破25亿销售额 开启福晟钱隆系品牌落地 中原的10年计划 25亿的销售额，需销售约3000套 ，需要来访约25000人 从入市到年终，仅6个月，必须投入大量的推广力量，保证任务的完成 品牌发力。 项目入市。 客户引流。 现场包装。 开盘蓄客。 三个阶段 四大任务 6.1入会 7.24升级 8.20开盘 根据我司了解 节点信息，对项目推广节奏控制如下： 时间 节点 推广主题 爆市 全城运动 第一阶段：起势 6月1日-6.30 第二阶段：蓄客 第三阶段：开盘、加推 大盘形象 主推语出街 大事件+ 品牌暨产品发布会 会员升级 8.20开盘 7月1日-7.31 “钱隆”来了 众城平身！ 一城藏世界 王者当“钱隆” 穿越彩虹 爱上“钱隆” 全郑州，放轻松！ 首付2万，轻松买房，“钱隆”为你撑腰 6月高调入市 产品价值导入期 持续热销加推期 “钱隆”施恩-着乾隆服装派送午餐 “钱隆”皇帝巡抚郑州派单 宋仲基见面会暨品牌产品发布会 展示区开放暨创意大市集 千里姻缘一线牵，钱隆成媒人 家庭运动会 北环彩虹灯光展 6.1入会 8月1日-8.31 品牌发力 项目入市 6月01日—6月30日 目标：全城引爆，植入“钱隆” 系品牌产品，解决认知度 第一阶段 线上媒体： 以“钱隆”来了为背书同时释放项目定位及区域门户老大角色 线下物料： 传递福晟品牌价值及“钱隆”，以解决市场对开发品牌的认知与“钱隆”系产品认识 户外主题： “钱隆”来了 众“城”平身 高新门户 400万方国际都会综合体，礼献中原 ——1000名“乾隆”皇帝巡抚郑州，派发圣旨 第一波段：售楼部开放前期 发起一场起势事件 “乾隆”出巡 宣读“钱隆” “钱隆”赐宴 “奋青”有请 ——200个“乾隆”帝携忠臣于写字楼大堂广场免费派发午餐 午餐券派发——早上-中午11点前，各写字楼，免费午餐券扫楼派发； 电台配合——当天早上上班点宣传； 着“乾隆”装，刻“钱隆城”，标主题 “钱隆”赐宴 “奋青”有请 1、以皇家仪仗、举牌、巡游派发单页、加粉（ 扫描二维码可合影） 2、提前做好媒体关注相关宣传； 物料： 单页以“圣旨”的形式呈现，背面做成老黄历，让客户拿到有附加价值 改造艺术村庄 制造艺术话题 创造舆论传播 第二波段：展示区开放 ——你的创意值百万，钱隆城首期创意市集 “乾隆”打开艺术之门，有请 第二阶段 “乾隆”皇帝角色明星现场助阵 ——张国立或郑少秋或古天乐 创意市集——一个平民的艺术舞台 艺术无国界，只要你有创造性，你就是艺术家 操作形式：前期征集摊主，后期某天集合，摆摊子，展示售卖 小物特征：限量制作，是“新鲜、潮流”的创意作品，时尚设计、手工作品、个人收藏品、潮流服饰、玩具精品，也可以是电影DV、图书唱片、工艺礼品、日用品装饰……品种繁多。 “摊主”：是一些充满想像力的艺术家、设计师和工艺者。 广州设计周的“创意市集” 提前半年在全国范围内的“摊主”海选，决胜出100个最后的创意精英，以有趣的摊位单元构成“创意市集”。 活动形式： 联合媒体、创意艺术网站、高校，举办大型创意市集活动为主线，支撑新媒体大力宣传、为展示中心开放聚人气 恒天认为钱隆城USP是： 一号龙头地段 金三环 双城中轴 国家级名校教育 航母级全年龄段大配套 3河5公园以及石佛艺术村的人文特色 构成钱隆城核心竞争力的“三板斧” 区位！教育！配套！ 没有像万科一样强大的品牌力 没有金科城品牌与产品的竞争力 没有恒大的品牌与拓客执行力 也没有祝福红城一样的推广基础 但我们可以绑定： “高新门户”、“郑州第一大盘”与“全年龄段大配套” 恒天对项目重新定位 高新门户 400万㎡大城生活样本 那么形象广告语如何说？ 亚星盛世说“亚星好房子 盛世一辈子” 锦艺国际说“懂生活 选锦艺” 他们强调的是产品与生活 生活/风景/爱