六安南洋现代城(A区)工组织设计报审版六安南洋现代城(A区)施工组织设计报审版.doc

六安市南洋现代城（A区）住宅工程施工组织设计 ：编制依据 1、工程施工总承包合同； 2、建设单位提供的施工图、设计文件、基坑支护设计及相关设计变更联系单； 3、岩土工程详细勘察报告； 4、现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《合同法》《建设工程质量管理条例》等； 5、国家及安徽省的有关规范、规程和标准： 《工程测量规范》GB 50026 – 93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202－2002 《地下防水工程质量验收规范》GB 50208－2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203－2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204－2002 《屋面工程质量验收规范》GB 50207－2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209－2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50240 – 2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325 – 2001 《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－2001 《建筑变形测量规程》JGJ/T 8－97 《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18－96 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 – 2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242－2002 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33－2001 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46－88 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59－99 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ 88－92 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130－2000 6、浙江省宏城建集团工程有限公司质量体系管理文件及制度 第二章、工程概况 (一)、工程概况： 1、工程名称：六安市南洋现代城（A区） 2、工程地点：六安市六佛路以西与兰花路交叉口 3、建设单位：安徽省星辰置业有限公司 4、工程规模：共6栋18层和地下室车库（停297辆）， 5、建筑面积： 3~8#楼建筑面积约74000.0平方；其中3#楼12080.7平方；5#楼11605.2平方；地下室车库8443.70平方。 6、建筑高度：3#、5#楼高度54.6米； 7、建筑层数：地上均为18层，地下室1层； 8、结构类别：1#~8#楼剪力墙结构；地下室车库为框架结构； 9、合同工期：540天；计划于2011年9月28号开工。2013年3月28日竣工。 10、质量标准：合格；确保2幢工程创六安市级皋城杯，2幢创安徽省级黄山杯。 11、资金来源：自筹； 12、设计使用年限：50年； 13、抗震设防烈度：7度。 14、承包范围：除外墙装饰性面砖，室内公共部位墙，地砖，小区总体附属配套工程所需的装饰性材料，甲方为了确保外观效果采取甲供外。另，门窗，电梯，消防，智能化监控，绿化载植等其他配套工程任务以甩项直接发包给各专业第三人外，施工图显示的所有工程任务。 15、设计单位：上海众鑫建筑设计研究院有限公司； 16、合同造价：本工程合同造价约人民币9000.00万元。 (二)、建筑设计内容 本工程由6栋18层住宅楼组成，其中4#、7#楼为一个单元座落在地下室车库中。3#、6#楼、5#、8#楼为二个单元。均为一梯3户带地下室。单体建筑跨度长约56.85.米、宽约15.5米。 ①、墙体 本工程墙体填充墙为200厚小型混凝土小型空心砖砌块。内隔墙为（100厚）200厚； ②、构造作法： 卫生间、厨房间隔墙底部及阳台、空调板、雨蓬板处外墙底部做200高混凝土反坎，出屋面的结构周边做一道400高的混凝土翻边，要求浇筑楼地面混凝土时翻起。 ③、地下室防水做法: 地下室在基础垫层：上表面做晶透性水泥基防水层3mm厚，上做1：3水泥砂浆保护层15mm。 地下室外墙：刷1.5mm厚聚氨脂防水涂膜。涂刷前，基层必须补平整密实。涂刷最后一次防水涂膜时，趁其尚未成膜随即粘贴一层粗网格麻布，待涂膜固化后，粘贴3厚高聚物改性沥青防水卷材一道，M5水泥砂浆砌120厚混凝土普通砖。 地下室顶板：15mm厚1：3水泥砂浆找平，涂刷1.5mm厚聚氨脂防水涂膜，涂刷最后一遍防水涂膜时，随即粘贴一层粗网格麻布，1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材（内增强型）（耐根穿刺防水卷材）；10厚低标号砂浆隔离层，40mm厚C20细石砼保护层配Φ4@150双向钢筋；H25塑料排水板和土工布过滤层，回填种植土或道路景观。 ④、平屋面防水作法：（屋面防水等级Ⅱ级）自上而下： 钢筋混凝土屋面板 1：8水泥加气混凝土碎料实铺3%找坡，最薄处100厚； 20厚1：3水泥砂浆 3厚高聚物改性沥青防水卷材 60厚燃烧性能等级为A级的泡沫