汇龙商务中心建筑通风与调监理细则汇龙商务中心建筑通风与空调监理细则.docVIP

宜兴市汇龙商务中心 工程 监理实施细则 （建筑通风与空调） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监制 一、建筑通风与空调分部专业工程特点： （一） 工程概况： 建设单位：宜兴市宜粮资产经营管理有限公司 设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司 监理单位：江苏宏达建设咨询有限公司 勘察单位：江苏鑫源岩土勘察工程有限公司 施工单位：宜兴市工业设备安装有限公司 宜兴市汇龙商务中心位于江苏省宜兴市东汣新城RBD-B3块（洑溪路北侧），建筑面积48733.74m2（其中地上34543.04m2，地下14190.7m2），地下2层，地上主楼21层、裙楼房3层、6层，总高82.6米，主要结构形式为主体框架筒体结构，基础为桩筏结构，建筑类别高层公建（一类），设计使用年限50年，建筑工程等级三级。 （二）专业工程特点： 本工程通风与空调工程分为：空调系统、平时通风及防排烟系统。 空调系统： 本工程主楼共21层，裙房共6层，为办公用房，夏季空调冷负荷为4543kw，冬季空调热负荷为3282kw，空调冷指标192.7w/m,热指标139.2 w/m,本工程为甲类节能建筑，采用太阳能热水作为可再生能源措施，本工程采用变频变冷媒多联空调系统，系统按楼层及区域分区，变频空调系统采用R410A环保冷媒，机组平均制冷能效比为3.95，制热能效比为4.25，IPLV（C）=5.4，空调室外机组放置在屋面上，冷媒管通过管井接至各楼层10-17层空调室外机组放置在本层设备阳台上，其余楼层空调室外机组均放置在就近的屋面上，冷媒管通过管井接至各楼层，室外机总容量为1874P，变频多联空调系统均采用产品配套的集中遥控器控制系统，各房间空调的控制器采用LCD有线遥控器方式，制冷冷媒管均采用退火脱氧铜管，连接为焊接，冷媒管的支吊架根据现场敷设，与吊点间距不大于2m，空调冷媒管及冷凝水管均采用优质橡塑发泡保温材料保温。 平时通风机防排烟系统： 1）、地下室一层二层共设置4个防火分区，地下室二层为一、二防火分区，地下室一层为三、四防火分区，地下汽车库设置机械排烟通风系统。排烟量按6次/小时计算，地下一层通过汽车坡道自然补风，地下二层的防火分区设置机械风机，平时排风时风机为低速，当着火排烟时为高速； 2）、防烟楼梯间、前室及合用前室设置加压送风系统，共设置4套； 3）、地上和地下楼梯间共用风井，加压送风量按地上及地下楼梯间叠加计算，其风口选用自垂百叶风口，着火时打开风机送风，合用前室及前室的送风口选用常闭加压送风口，着火时打开送风风机及着火层及上一层和下一层共三层的常闭正压送风口； 4）、超过20m长不满足自然排烟条件的内走道设置机械排烟系统，系统垂直设置，系统排烟量按负担最大防烟分区面积乘以120m/m3﹒h计算，风机设于主楼屋顶； 5）、地下设备用房、电梯机房、卫生间等均设置机械通风系统； 6）、内走道排烟口为常闭风口，贴走道吊顶安装，当着火时，打开风机及着火层的排烟口； 7）、排烟风机入口处设280oC排烟防火阀，当烟气温度超过280时自动关闭，并联动关闭排烟风机； 8）、变配电所因采用气体灭火，当灭火时应联动关闭变配电间的通风设备及接入变配电房的风管上的电动防火阀，当灭火完成后，自动开启风机通风，通风机应在变电所处设置手动开启装置； 9）、发电机房采用气体灭火，当发电机房着火时应联动关闭通风设备及接入发电机房的风管上的电动防火阀，发电机房自然进风口处的防火卷帘联动关闭，当灭火完成后，自动开启风机通风，通风机及防火卷帘均应在发电机房外设置手动开启装置； 10）大楼封闭楼梯间、中庭超过20m的内走道等需排烟通风的房间均采用自然通风排烟方式。 （三）实施监理依据： 其一，根据监理委托合同及监理规划，已批准的施工组织设计。 其二，本楼施工图。 其三，依据国家颁布布的现行验收规范要求执行及通用图集标准。 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 4、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003 8、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50258-96 GB50259-96 10、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 14