文化产业园可行性报告..docVIP

神木文化产业园 可行性研究报告 神木大舞台艺术歌舞有限公司 《曲江演出集团》西安市豫剧团 2011-8-1 前 言 党中央在十二五规划中，将文化产业提到了支柱产业的高度，是国民经济一个重要组成部分。随着我国国民经济的发展和人民生活水平的不断提高，人民对文化的需求量迅速扩大，文化产业已成为我国新的经济增长点。预计，在今后5-10年内，行业将保持15%以上的增长率快速发展。（神木文化产业园）的建成，使之成为立足神木，辐射周边县市，影响陕北地区，在全省有一定知名度的大型专业化文化市场。 我县是陕北地区乃至全国极具发展潜力的地方之一。我县市一个资源型城市，也是国家的能源基地。但是我们也应该清楚的认识到资源是不可复制的，如不早做准备，等资源耗尽的时候我们将十分被动。所以我们要走多元化的、良性的、可持续性的发展路线。文化产业正符合这个要求。国家也明确的指出要大力支持和发展文化产业。 一、项目概况 1、地理位置 文化产业园项目拟在我县新2村建设，距离县城5分钟路程，距锦界工业区10分钟路程，距机场60分钟路程，交通、货运都很发达，本地块尚未开发，属山坡地貌，植被以杂草林木田为主，易于规划和开发。 2、项目建设规模及建设内容 项目总面积约3万平方米（ 亩），分四个区域建设 非物质文化遗产保护区： 将我国濒临失传的民间艺术保护起来。例如皮影戏、安塞腰鼓、剪纸、二人台、晋剧、秦腔、豫剧等民间传统文化。这些团体或个人以免租的形式进驻园区。 中华美食区： 将我国大江南北的美食尽收其中。为我县百姓提供一个新的消费理念和饮食文化。也为来我县旅游的人士提供一个休闲进餐的好去处。 商业、娱乐文化区： 在园区的中央位置建设一个大型的歌剧院。每月都将邀请国内外优秀的演出团体或名人、明星献艺。极大的提高和丰富我县百姓的文化娱乐生活。 文化商铺围绕剧院四周而建。包括文化传媒公司、婚庆公司、礼仪策划公司、花店等。将现在散乱的文化企业集中起来。 办公住宿区： 在园区的后面建设一个办公楼和一个宿舍楼。解决园区行政人员和员工、演员的食宿问题。园区工作人员约300人。 预计项目投资建设后规模达到（ ）亿元以上，打造成为陕北地区最大的文化交易和文化消费市场，成为陕晋蒙三省文化的交流中心和集散基地，立足本省，辐射周边。 二、项目建设的必要性 1、落实科学发展观必然要求 党和各级政府一再强调，解决我国经济社会发展中存在的诸多问题，，必须着力提高经济增长的质量和效益，努力实现速度和结构、质量、效益相统一，不断增强发展的可持续性。 目前我县存在增长方式粗放、创新能力不足、产业结构不尽合理，竞争力不强，发展不平衡、总体效益不高等问题。成立“中国神木文化产业园”可有效解决市场不集中造成外地客户群体下降；由于市场松散不便于管理，影响市场健康成长；由于缺少监督管理造成市场不正当竞争，业主利润减少，国家税收流失；，此举将显著提高企业的经济效益、发展速度和质量，增强企业发展后劲，加快改变我县文化落后、失衡的局面，并将有力提升商业文化、娱乐文化市场的整体实力。 2、建设“两型”社会的迫切需要 文化产业前景广阔的显著特点，非常符合资源节约型和环境友好型社会发展的需要。文化产业无污染、低能耗。 3、实施“文化强省（市）”战略的必然选择 党的十七大报告提出要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新高潮，提高国家软实力。省委明确提出：努力把我省建设成为社会文明程度高、文化事业和产业走在前列的文化强省。 “文化强省”与“经济强省”、一道，已构成我省“富民强省”总体战略的重要组成部分。 市委、市政府也提出建设文化强市的战略目标，全力加快发展文化事业和文化产业，采取政府引导、市场运作、多元投入、对外引资等方式，把文化产业作为一项长期性、重要性的工作来抓好。 三、项目可行性分析与评价 1、产业规模比较可观 在美国，文化产业的年产值在全国各行业中排行第三；在香港，文化产业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第一；在我国内地，北京、上海、西安等省市相继把文化产业定为支柱产业，发展空间非常大，均建设了大型旅游文化、动漫文化、娱乐文化市场。 2、区位优势十分明显 文化产业园项目拟在我县新2村建设，距离县城5分钟路程，距锦界工业区10分钟路程，距机场60分钟路程，交通优势十分明显。 我县地处陕北革命根据地。可大力发展红色旅游文化。神木文化产业园将借助其优越的地理位置和交通环境，向市场广阔的全国地区辐射。 3、土地储备空间较大 项目所在位置的土地面积在（ ）亩左右，尚未开发，地势为小山坡，植被多以杂草，有少