第2章 监理规划与监理施细则第2章 监理规划与监理实施细则.pptVIP

 2.1　监理规划 2.2 监理实施细则 知识目标： 了解监理规划编写的依据； 熟悉建设工程监理工作文件的构成；监理规划的审核； 掌握监理规划的作用；监理规划编写的要求；监理规划的内容； 掌握监理实施细则的作用；监理实施细则编写的要求；监理实施细则的内容。 能力目标： 在监理工程师的指导下编写监理规划； 在监理工程师的指导下编写监理实施细则。 2.1　监理规划 2.1.1监理规划的作用 1.指导项目监理组织全面开展工作 2.监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行合同的主要依据 3．监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料 2.1.2监理规划编写的依据 工程项目自然条件、社会条件和经济条件等外部环境调查研究资料； 工程建设方面的有关法律、法规；政府批准的工程建设文件； 建设工程委托监理合同； 项目业主的正当要求； 项目监理大纲； 工程实施过程中输出的有关信息。 2.1.3监理规划编写的要求 1.监理规划基本内容构成应力求统一 2.监理规划的具体内容应具有针对性 2.1.4监理规划的内容 1.工程项目概况 2.工程项目建设监理阶段、范围和目标 3.施工项目建设监理工作内容 4.主要的监理控制目标与措施 5.监理组织 6.施工项目监理工作制度 7.项目监理组织内部工作制度 2.1.2监理规划的编写 1.建设工程监理规划编写的依据 (１)工程外部环境调研资料 １)自然条件。主要包括工程地质、水文、历年气象、区域地形、自然灾害等情况。 ２)社会和经济条件。主要包括政治局势、社会治安、建筑市场状况、材料和设备厂家、勘察设计单位、施工单位、工程咨询和监理单位、交通设施、通信设施、公用设施、能源和后勤供应、金融市场情况等。 (２)建设工程方面的法律、法规 建设工程方面的法律、法规具体包括三个方面：一是国家颁布的有关建设工程的法律、法规。这是建设工程相关法律、法规的最高层次，在任何地区或任何部门进行建设工程都必须遵守的。二是工程所在地或所属部门颁布的与建设工程相关的法律、法规、规定和有关政策。三是建设工程的各种规范、标准。 (３)政府批准的建设工程文件 政府批准的建设工程文件包括两个方面：一是政府建设工程主管部门批准的可行性研究报告、立项批文。二是政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。 (４)建设工程监理合同 主要包括：监理单位和监理工程师的权利和义务，监理工作范围和内容，有关监理规划方面的要求。 (５)其他建设工程合同 在编写监理规划时，也要考虑其他建设工程合同中关于建设单位的权利义务及工程承包商的权利和义务的内容。 (６)建设单位的正当要求 根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨，在不超出合同职责范围的前提下，监理单位应最大限度地满足建设单位的正当要求。 (７)工程实施过程中输出的有关信息 这其中主要包括方案设计、初步设计、施工图设计，工程实施状况，工程招标投标情况，重大工程变更，以及外部环境变化等。 (８)监理大纲 主要涉及监理组织计划，拟投入项目的主要监理人员，投资、进度、质量控制方案，合同及信息管理方案，定期提交给建设单位的监理工作阶段性成果等。 2.监理规划编写的要求 (１)监理规划的基本内容构成应当力求统一 (２)监理规划的具体内容应当具有针对性 (３)监理规划需要不断补充、修改和完善 (４)项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 (５)监理规划一般要分阶段编写 (６)监理规划的表达方式应当格式化、标准化 (７)监理规划的审核 2.1.3监理规划的基本内容及审核 1.监理规划的基本内容 (1)建设工程项目概况 (2)监理阶段、范围和目标 (3)监理工作内容 (4)主要监理控制目标及措施 (5)监理工作依据 (6)项目监理组织 (7)监理工作制度 2．建设工程监理规划的审核 (１)监理工作范围、内容及监理目标 (２)监理组织机构 (３)工作计划 (４)投资、进度、质量的控制方法和措施 (５)监理工作制度 2.2监理实施细则 2.2.1监理实施细则的作用 1.项目监理工作实施的技术依据 2.落实实施项目计划，规范项目施工行为 3.明确专业分工和职责，协调各类施工过程中的矛盾 2.2.2监理实施细则的编写依据 (1)国家有关的法律、法规。 (2)勘察、设计等技术文件。 (3)合同文件。 (4)已批准的监理规划。 (5)施工组织设计。 (6)专业施工验收规范及检验评定标准。 2.2.3监理实施细则编写要求 (1)严格执行国家的规范、规程并考虑项目的自身特点 (2)对技术指标量化、细化，使其具可操作性 (3)统筹兼顾，突出本专业特点但要兼顾其他专业的施工 2.2.4监理实施细则的主要内容 (1)工程进度控制 1)要求施工单位根据合同要求提交工程总进度计划，项目总监理工程师提出审查意见，