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给排水、消防、通风细则分析
南方物流电商综合项目
给排水、通风、消防工程监理实施细则
编制:
审核:
广东天衡工程建设咨询监理有限公司
南方物流电商综合项目监理部
二○一六年三月一日
目 录
工程概况…………………………………………………………1
编制依据…………………………………………………………1
三、 监理工作控制要点及目标值……………………………………2
(一)给水排水工程系统……………………………………………………2
(二)通风过程系统…………………………………………………………5
(三)消防工程系统…………………………………………………………6
监理工作方法及措施……………………………………………8
收集整理相应技术资料…………………………………………10
六、安全文明施工管理………………………………………………10
工程概况
工程名称:南方物流电商综合项目
工程地点:广东东莞市南城袁屋边社区居委会宏二路
建设单位:东莞市奇乐实业投资有限公司
监理单位:广东天衡工程建设咨询监理有限公司
设计单位:广东轻纺建筑设计院
勘察单位:韶关地质工程勘察院
施工单位:浙江中联建设集团有限公司
工程规模:项目总建筑面积196960.332平方米,建筑物最大高度167.4米,最高层数37层。分别为1号物流大厦,建筑面积为59328.89平方米,37层建筑高度167.4米。2号接待与培训中心,建筑面积为31291.95平方米,27层,建筑高度95.15米。3号电子商务大厦,建筑面积24853.57米,21层,建筑高度99.2米。4号物流中心,建筑面积30759.80平方米,5层,建筑高度34米。5号地下室,建筑面积50726.14平方米,负3层,局部2层。
二、编制依据
本细则是依据本工程已批准的监理规划,已批准的施工组织设计,现行国家有关给排水工程的施工规范,技术标准、设计文件,合同文件,广东省东莞市有关政策和文件规定等进行编制的。
规范、标准、文件一览表
类别 名称 编号或文号
国标 建设工程监理规范 GB50319-2000
国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002
国标 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82
国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96
行标 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18: 90
国标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41:92
国标 室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-88
行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89
国标 室外排水工程施工及验收规范 GBJ302-88
施工合同
监理规划
三、监理工作控制要点及目标值:
(一)给水排水系统:
1)、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。
2)、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验,合格后再按系统整体试验,试验人员应持证上岗。
3)、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用,若有疑义可进行见证取样检测。
4)、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
5)、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
6)、给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水的卫生要求。
7)、排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后,现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。
8)、给水管和阀门安装允许偏差
9)、室内给水设备安装允许偏差
10)、室内排水管道标准坡度
11)、塑料排水管道支吊架问题
12)、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法
(二)通风工程系统
1)、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料,内部的绝热材料应为不燃
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