（全新）2第二章 经济性评价基本要素.pptVIP

第二章 经济性评价基本要素及其估算 第一节 投资 一、投资的概念 1、特定的经济活动：为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。 包括产业投资和证券投资。 2、投放的资金：为了保证项目投产和生产经营获得的正常进行而投入的活化劳动和物化劳动价值的总和。 包括固定资产投资和流动资产投资。 3、固定资产与流动资产的关系：相互依存、密不可分 三、投资的估算 （一）固定资产投资的估算 1、单位生产能力投资估算法 2、生产规模指数法（又称0.6指数法） 3、系数估算法 K—固定资产投资额 k—设备购置费 R1R2R3各种费用系数 R4不可预见费用系数 4、编制概算方法 例2-1 某地区拟建年产量为50万台的数控机床，已知类型相同、条件相近的某机床厂的投资为3600万元，年产量为30万台，价差系数为1.3，试估算新建厂的固定资产总投资。 例2-2 :某化肥厂已建成能年产某种化肥10万吨的规模,固定资产总额为3000万元。现拟建同类工厂,设计采用规模和容量大的同类设备,拟定年生产能力为15万吨。n取值为此0.65，物价修正系数为1.2。试算新厂固定资产投资总额。 解：根据 例2-3 :某拟建项目设计方案需用的主要机器设备20台,按现行价格为80万元/台。根据同