休闲观光苗圃建设项目商业计划书--商业计划书.docVIP

休闲观光苗圃建设项目商业计划书--商业计划书 休闲观光苗圃建设项目，建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180亩，分别为：温室及遮荫棚架区14.8亩，水生栽植区20.3亩，乔木及特色树种生产区27.94亩，灌木生产区13.1亩，母树栽植区8.8亩，观光休闲区（包括乔木生产）24.1亩，观景游览区31.88亩，园艺中心展示区（包括乔木生产）占地17.4亩，防护林及藤蔓植物生产区16.1亩，管理区占地5.4亩。 近年来，我国南方一些省市已开始利用当地的苗圃资源来搞观光旅游休闲，既提高了苗圃的经济效益，又促进了旅游业和服务业的发展，满足了人们回归自然、休闲娱乐的要求，取得了很好的社会效益。虽然目前国内这种观光休闲多数仍然是由政府部门操纵主办的，但观光休闲的方式也可应用于普通中小苗圃。现代都市繁忙紧张的工作使人们迫切需要放松休闲，各种休闲方式因此应运而生，旅游成为其中的重点，但因为人们难以有大把时间去外地旅游，在城市周边郊区农村去逛逛，也成了很好的选择。休闲经济已经越来越多地被引入到许多行业领域，许多纯生产性绿地被开发成各式各样的休闲场所，因而引发了观光农业的兴起。 第一章 摘 要 商业计划书摘要是风险投资者首先要看到的内容，它浓缩商业计划书之精华，反映商业之全貌，是全部计划书的核心之所在。它必须让风险投资者有兴趣，并渴望得到更多的信息 一、公司概况 二、公司宗旨和目标 三、公司目前股权结构 四、资金及用途 五、公司业务结构 六、市场份额和营销渠道 七、公司优势说明 八、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 九、中小企业融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案） 十、财务分析 第二章 公司介绍 介绍公司过去的发展历史、现在的情况以及未来的规划。具体而言，主要有：公司概述：包括公司名称、地址、联系方法等；公司的自然业务情况；公司的发展历史；对公司未来发展的预测；本公司与众不同的竞争优势或者独特性；公司的纳税情况等。 一、公司简介 二、公司经营情况 三、各部门职能和经营目标 四、公司管理团队 第三章 技术与产品 园林苗圃从自身发展的角度，运用公园、植物园、苗圃设计规范和标准，探索生产、观赏、休闲、科研、科普等功能结合之路。在苗圃规划建设中，随着社会的发展和人们对生活质量的不断提升，不断丰富自身功能和内涵，一方面牢牢把握苗圃作为城市园林提供植物材料的主业，另一方面要改变原有苗圃功能单一的局面，充分考虑其观赏休闲的功能，结合基地的特点，因地制宜布置生产区和休闲区，创造富有地方特色的空间布局，全面提高生态效益、社会效益和经济效益。 观光游览苗圃是在传统苗圃的基础上借鉴农业观光园发展的成功经验发展起来的一种新型的现代苗圃经营类型。它结合了传统苗圃的生产功能、公园的游览功能、植物园的科普教育功能和园艺市场的展示宣传及销售功能于一体，在生产苗木的同时充分利用生产性绿地的景观价值，在苗圃内开展观光旅游、休闲度假等活动的场所。观光游览苗圃，是集科研、示范、观光、游览、休闲于一体的新型苗圃，是经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光游览苗圃将生态、休闲、科普有机地结合在一起 。同时，生态型、科普型、休闲型的观光游览苗圃的出现和存在，改变了传统苗圃的单一经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。因此，观光游览苗圃的规划建设是用破与立的方式而非传统的苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲、求知、观光、采摘等为载体，以城市—农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成了“可览、可游、可居”的环境景观，构筑出了“城市—郊区—乡间—田野”的空间休闲体系。 一、产品状况 二、产品技术 三、研发团队 四、研发计划及时间表 五、研发费用投入 六、知识产权策略 第四章 市场分析 近年来，我国南方一些省市已开始利用当地的苗圃资源来搞观光旅游休闲，既提高了苗圃的经济效益，又促进了旅游业和服务业的发展，满足了人们回归自然、休闲娱乐的要求，取得了很好的社会效益。虽然目前国内这种观光休闲多数仍然是由政府部门操纵主办的，但观光休闲的方式也可应用于普通中小苗圃。现代都市繁忙紧张的工作使人们迫切需要放松休闲，各种休闲方式因此应运而生，旅游成为其中的重点，但因为人们难以有大把时间去外地旅游，在城市周边郊区农村去逛逛，也成了很好的选择。休闲经济已经越来越多地被引入到许多行业领域，许多纯生产性绿地被开发成各式各样的休闲场所，因而引发了观光农业的兴起。例如北京郊区县的各种观光休闲农业示范园，葡萄、樱桃