招商地产天津钻石山写字楼项目室内设计任务书..docVIP

招商钻石山写字楼公共部位 室内设计任务书  目录 设计依据 工作范围 设计 成本要求 时间进度及设计成果要求 1.项目概况： 本工程位于天津市南开区卫津南路，紧邻天津体育中心。四期写字楼立面为现代简约的设计风格 2.设计依据 2.1 钻石山四期写字楼建筑图纸。 2.2 本设计任务书 3.工作范围 设计首层大堂：3200元/m2（单方上限），600m2，192万元； 2. -2层至15层电梯厅：1500元/m2（单方上限），510m2，76.5万元； 3. -2层至15层公共走道：1000元/m2（单方上限），3820m2，382万元； 4. -1层至15层公共卫生间：2500元/m2（单方上限），930m2，232.5万元； 时间进度及设计成果要求I）室内设计 2011-11-15至2011-12-15 a. 概念设计 平面布局图 设计风格意向图 空间意向图 b. 深化设计阶段 2011-12-16至2012-2-15 平面配置图 电灯及空调天花平面图（包括空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位） 开关插座位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置） 地面物料平面图 主要立面设计图 洁具配套彩图及供货商资料 主要材料色彩计划 c. 施工图设计阶段 (II) 工程协调 乙方人员应在工程动工前进行设计交底，并定期与甲方指定之承建商商 议联系技术问题及审查工作进度，包括: i/ 协调指定之承建商 ii/ 协调机电承建商 iii/ 协调专业灯光顾问 iv/ 协调专业园林景观公司 v/ 协调冷气工程顾问 vi/ 协调家俬供货商 vii/ 协调厨房设备供货商 viii/ 其它专门协调 乙方将提供定期之地盘视察，而每次停留时间及日期则由甲乙双方协商，按工程进度而决定，确保承建商能达到要求之设计效果。 工程竣工时协助甲方进行总体验收。 指导承建商纠正施工遗下的缺点。 6.3.2精装施工图 提交最终成果时间：2012年 5 月31 日 图纸内容： 编号 图纸名称 比例 数量 深度 1 施工图说明 1 达到施工要求 2 图纸目录 1 明确图名、比例、图号、张数 3 材料部品清单 2 明确甲供、甲分包项 4 材料做法表 1 明确各精装材料做法厚度 5 平面家具布置图 1: 50 1张 明确空间名称（同合同附图）及净面积、立面索引 6 地面铺装平面图 1: 50 1张 标明材料名称、铺装尺寸及方式 7 隔断尺寸定位图 1: 50 1张 明确各空间进深开间尺寸、固定家具部品尺寸 8 平面墙身饰面位置图 1: 50 1张 达到施工要求 9 天花平面布置图 1: 50 1张 标明灯具选型、安装位置、标高、特殊材料名称及规格尺寸 10 电器点位插座位置图 1: 50 1张 标明位置、高度、名称 11 灯控平面图 1: 50 1张 标明位置、高度、名称 12 电器系统图 1: 50 1张 达到施工要求 卫生间平面图 1: 30 2张 标明材料名称、铺装尺寸及方式 13 剖立面图 1: 50 根据实际情况 标明门窗洞及套详细尺寸、吊顶剖面尺寸、固定装饰详细尺寸、开关面板及各类插座名称及尺寸、五金安装定位尺寸 14 节点详图 根据实际情况 标明材质、尺寸及基层材料 各过门石、 15 材料清单 1张 名称、装修位置、规格型号、基底要求、推荐品牌、价格 16 灯具电器清单 1张 名称、安装位置、规格型号、品牌、价格 17 开关插座面板清单 1张 名称、安装位置、规格型号、品牌、价格 五金件清单 1张 名称、安装位置、规格型号、品牌、价格 主材样板及封样 2套 名称、安装位置、规格型号、品牌、 最终效果图 施工图数量： 10套（以A3规格横向和A4规格竖向装订成册），光盘文件2张， 6.3.3材料部品战略合作范围 此次要求涉及到的材料部品，凡在我司战略采购范围内的材料需在战略品牌中选择，具体战略合作供应商名录如下： 瓷砖：“特地”、“金意陶”、“马可波罗”瓷砖、 洁具：“唯宝”洁具、“杜拉维特”洁具、“劳芬”、“TOTO”、“科勒”、“乐家”、“卡达维”浴缸 五金龙头：“汉斯格雅”、“高仪”、“汉莎”、“TOTO”、“科勒”、“乐家”五金龙头 电器开关：“TCL”、“罗格朗”、“西门子” 木地板：“圣象”、“安信” 锁具：“模帝乐”、“瑞高”、“锁先生”