我国各省房地产价格指标的聚类分析.docVIP

我国各省房地产价格指标的聚类分析 作者：顾亚楠（201009014110）专业：华北科技学院信息与计算科学 指导老师：谭立云 摘要：近几年，中国房地产业得到了长足的发展，但是房地产价格的上涨一直饱受争议，甚至有“北，上，广”的言论，这也从侧面反映了房地产价格的区域性特征，下面就我国部分具有代表的省，市，自治区房地产业的相关统计数据进行聚类分析。聚类分析就是将对象进行分类，使得同一类中的对象之间的相似性比与其他类的对象的相似性更强。目的在于使类间对象的同质性最大化和类与类间对象的异质性最大化。 关键字：房屋平均销售价格；住宅平均销售价格；别墅、高档公寓平均销售价格；经济适用房平均销售价格；办公楼平均销售价格；商业营业用房平均销售价格； 其他平均销售价格；商品房销售面积；住宅销售面积。 Abstract: in recent years, Chinese real estate industry got rapid progress, but the rise in property prices have been controversial, and even a north,, wide speech, it also reflects the real estate prices from th