2009房地产实施方案(定稿)-精.docVIP

房地产开发统计年定报实施方案 （2009年年报和2010年定报） 无 锡 市 统 计 局 二○○九年十二月六日 目 录 一、P1 二、无锡市统计年定报上报要求一览表P三、年定报表式 1、P3-4 2、P5 3、P6 4、P7 5、P8 6、房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况P9 7、5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况P10 四、指标解释及填写说明P 五、P21 关于房地产开发统计报表制度修订的说明 根据国家统计局关于修订建设领域年定报制度说明的精神，结合我市的具体情况，现对我市房地产开发业2010年定期统计报表制度修订情况说明如下： 一、修订《房地产开发项目情况表》（X203表） 1、增加保障性住房建设情况相关指标。在X203表中增加补充资料：“保障性住房本年完成投资，其中：廉租房”、“保障性住房施工面积，其中：廉租房”、“保障性住房竣工面积，其中：廉租房，”、“保障性住房竣工套数”和“其中：廉租房”指标。 2、删减相关指标：“是否为保障性住房建设项目”、“保障性住房计划投资”、“其中：中央扩大内需计划投资”。 二、关于房地产开发财务表（X103表）的填报问题。 为保持资料的连续性和可比性，房地产开发财务表（X103表）有关指标的填报继续按省统计局、省建设厅、省财政厅、省国税局和省地税局五部门联合发文（苏统[2008] 123号）文的要求执行。即在填报房地产开发财务状况表时，商品房无论是现房还是期房，一旦实现销售，就应当纳入销售收入统计。同时，根据统计指标同口径的统计原则，在填报商品房销售面积、主营业务成本、各项利润、各项税金及附加、各项费用等指标数据时，必须保持口径一致。 在房地产开发财务表（X103表）下补充资料中继续增加（1）实收商品房销售额；（2）实际上缴主要税金和附加；（3）实际上缴所得税三个指标。 无锡市房地产开发统计年、定报上报要求一览表 序号 表 号 表 名 报告 期别 填 报 范 围 报送日期 报送方式 2009年基层报表 法人单位基本情况 年报 辖区内房地产开发企业(单位) Excel格式 电子邮件上报 2 602表 产业活动单位基本情况 年报 辖区内房地产开发企业(单位) Excel格式 电子邮件上报 3 Ｘ103表 房地产开发企业（单位）财务状况 年报 辖区内房地产开发企业(单位) 联网直报 4 Ｘ104表 房地产开发企业（单位）资金情况 年报 同上 同上 联网直报 5 Ｘ104-1表 房地产开发项目情况 年报 同上 同上 联网直报 6 Ｘ105表 房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况 年报 同上 同上 联网直报 2010年基层定期报表 7 Ｘ202表 房地产开发企业（单位）资金情况表 月报 辖区内房地产开发企业(单位) 8 Ｘ203表 房地产开发项目情况表 月报 同上 同上 联网直报 9 Ｘ203-1表 房地产开发项目施工、销售和空置情况表 月报 同上 同上 联网直报 10 Ｘ106表 5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况 年报 资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位)，以及具备直报条件的三级房地产开发企业(单位) 月前 11 Ｘ204表 5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况 月报 资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位)，以及具备直报条件的三级房地产开发企业(单位) 12 Ｘ103表 房地产开发企业（单位）财务状况 半年报 辖区内房地产开发企业(单位)  法人单位基本情况 ２０ 年 表　　号：１０１－１　表 制表机关：国 家 统 计 局 文　　号：国统字(2009)106号 有效期至：2011年1月 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 01组织机构代码： — 02单位详细名称： 03法定代表人(单位负责人): 04单位所在地及区划 　　区划代码(统计机构填写) — —