石岩羊台苑工程外墙淋水试验..docx

目录一、编制依据及目2（一）、编制目的2（二）、编制依据2二、工程概况2三、材料、设备准备3四、淋水检查人员要求3五、施工进度4六、淋水试验方法5七、淋水试验记录9八、渗漏原因分析及判断10（二）、渗漏问题严重性的判断10九、外墙渗漏的常用处理方法11（一）、重新挂网抹灰11（二）、补刷防水涂膜11（三）、 压力灌浆11（四）、 打胶12石岩羊台苑工程外墙淋水试验施工方一、编制目的及依据（一）、编制目的为切实解决外墙外窗渗漏通病，提高工程施工质量。在外墙施工完成后,拟采用人工淋水试验方式模拟暴雨天气状态对外墙外窗喷淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时整改和修复，使户均外墙窗渗漏率接近零，满足业主入住后的功能使用要求。为此，利用目前最新淋水技术，结合本工程实际,特编制《外墙淋水试验施工方案》，本方案适应外墙、外窗部位。（二）、编制依据1、建筑防水工程技术规程（DBJ 15-19-2006）2、《广东省住房和城乡建设厅关于住宅工程质量分户验收的管理办法》3、羊台苑施工图纸二、工程概况石岩羊台苑项目位于宝安区，西临顺达路，东为顺泰路，南侧是黎光一路，本项目分08地块（一期）和10地块（二期）；一期用地面积20897平米，总建筑面积107846平米，有5栋塔楼，分别是：1#、2A#、2B#、3#、4#，层高2.8米，楼层为32至34层，屋顶高度为92.5至98米；二期用地面积16769平米，总建筑面积86260平米，有4栋塔楼，分别是：1#、2#、3#、4#，层高2.8米，楼层为31至34层，屋顶高度为92.3至95米；本工程建筑外立面采用乳白色和浅褐色搭配的现代简约风格，融入建筑周边环境。建筑外墙均采用加气混凝土块进行砌筑，外侧分层抹聚合物防水砂浆，外涂一底二面涂料；铝合金外门窗，LOW-E中空玻璃。三、材料、设备准备1、为保证外墙、外窗淋水正常，根据本工程建筑高度,拟用加压泵供水，水源位于地下室顶板上的蓄水池，其加压泵的扬程为150m，最大输出压力1.1MPa、流量为15L/S、功率45Kw，可满足淋水水压及水量。 2、供水管材料采用PVC管，直径75㎜，已沿施工电梯旁安装至屋顶。3、淋水管材料采用 PPVC管，直径 32 ㎜。4、水管接头等其他辅助材料。5、固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子作为固定和移动淋水管用。6、淋水管距外墙表面≤100 mm，每根淋水管设一排喷淋孔，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3mm，孔间距300mm。7、加压水泵出口处的主管应设压力表，以控制出水压力及淋水量。8、分路供水管设置阀门，以控制供水量及水压。四、淋水检查人员要求 为了保证外墙、外窗淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和职责。1、组织机构、职责：组 长：？？？，全面负责淋水试验工作安排；副组长：一期：肖华寿，二期：陈亚崇，负责淋水组织与实施、交底、过程检查、渗漏原因分析；成 员：一期：王亚东、宁俊杰、陈培、林日才、叶金土，二期：周海建、关茂辉、钟真、罗希胜，负责淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、检查、渗漏原因分析，对出现渗漏部位实施整改；成 员：李景荣：负责淋水供水管、淋水管布设安装；成 员：许华锋、林均、申振宇、骆高仁、杜勇、马明焰：负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识、记录和资料汇总，敦促栋号长安排责任单位或班组实施整改，以及整改后的复查。成 员：外墙防水单位、门窗分包单位，必须安排人员在喷淋现场关闭门窗，跟踪检查渗漏情况，便于对发现的渗水点共同分析原因以及整改。2、监理工程师对淋水试验的全过程进行旁站监理。3、建设单位安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。五、施工进度外墙淋水试验计划在外门窗固定扇和开启扇安装完成，外墙底漆完成进行。为了保证外墙、外窗淋水工作按时完成，拟计划将一期、二期淋水试验同时进行，具体淋水完成时间如下：一期淋水进度计划表序号楼栋及部位开始完成时间备注11#楼外墙、外窗淋水2015年9月10日至9月19日分6段设淋水管22A#楼外墙、外窗淋水2015年9月20日至9月29日分6段设淋水管32B#楼外墙、外窗淋水2015年9月30日至10月9日分6段设淋水管43A#楼外墙、外窗淋水2015年10月10日至10月19日分6段设淋水管53B#楼外墙、外窗淋水2015年10月20日至10月29日分6段设淋水管64B#楼外墙、外窗淋水2015年10月30日至11月8日分6段设淋水管二期淋水进度计划表序号楼栋及部位开始完成时间备注11#楼外墙、外窗淋水2015年9月15日至9月24日分6段设淋水管22#楼外墙、外窗淋水2015年9月25日至10月4日分6段设淋水管33#楼外墙、外窗淋水2015年10月5日至10月14日分6段设淋水管44B#楼外墙、外