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佛山市禅城区国有建设用地使用权 挂 牌 转 让 文 件 交易编号：佛禅（挂）2008—027 佛山市禅城区土地交易中心 二○○八年十二月三十一日 本挂牌文件包括下列资料： 1、挂牌地块位置示意图 2、国有建设用地使用权挂牌转让公告 3、竞价须知 4、竞价申请书（样本） 5、声明（样本） 6、竞价保证金代交声明 7、佛禅（挂）2008—027挂牌地块报价单 8、成交确认书（样本） 9、国有建设用地使用权转让合同（样本） 10、办理竞价申请手续委托书 11、报价委托书 12、国有建设用地使用权竞买会场须知 附件：佛山市规划局禅城分局建设工程设计条件延期、确认、调整等项目审批表。 以上挂牌文件共29页（含附件6页），请查收。 佛禅（挂）2008—027地块位置示意图 岭 北 魁 奇 路 南 蓓蕾学校 大 道 黎 明 路 （示意图中路网状况仅供参考） 佛山市禅城区国有建设用地使用权 挂牌转让公告 受委托方委托，根据土地管理的有关法律法规和规章，我中心（挂牌人）对交易编号为佛禅（挂）2008—027的一宗国有建设用地使用权进行公开挂牌，现将有关事项公告如下： 位 置 交易净用地面积 土地用途 土地使用强度 （按规划净用地面积计算） 佛禅（挂）2008—027 禅城区岭南大道东侧、黎明路北侧 24575㎡ 商业金融业、办公、文化娱乐，可兼容居住 容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30% 二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他经济组织和个人，除法律另有规定外，均可单独或联合参加竞价。 三、竞买人竞得地块后须与地块转让方成立项目公司共同开发该地块（竞买人在项目公司中所占股份比例为10%），并按在项目公司中所占股份比例支付地价款，其他交易条件详见佛禅（挂）2008—027地块《挂牌文件》月日始，至200年月日：00（以现场悬挂的时钟为准）止,1小时仍有两个竞买人提出报价则于2009年月日：00。2008年月日后到中心索取《挂牌文件》gtj.chancheng.gov.cn）上下载，并2009年月日到办理竞价申请手续并交付竞价保证金万元，参加竞价。 ），竞价截止时间请各竞价人届时参加。 佛山市禅城区土地交易中心 二○○八年十二月二十九日 联系人及联系电话： 王先生、陈先生（075788017056） 地址：广东省佛山市禅城区汾江中路123号一座三楼（东建大厦侧） 竞 价 须 知 本须知根据有关法律法规及佛国土资禅（市场）字[2008]24号转让批复制订，适用于佛山市禅城区土地交易中心（以下称“挂牌人”）举办的佛禅（挂）2008—027地块国有建设用地使用权挂牌活动。挂牌人有权根据有关法律法规解释和处理本须知之外的其他问题。 一、地块的基本情况及规划指标要求 佛禅（挂）2008—027地块位于）2009年1月19日前，含当日）一次性付清全部转让地价款。买受人报名时向禅城区土地交易中心交纳的890万元保证金直接转作地价款，余款直接向转让方支付。 七、其他事项 （一）竞价人对本挂牌文件有疑问的，可向佛山市禅城区土地交易中心询问。询问电话为：0757对土地现状有异议的，应在竞价时段开始前提出。参与竞价的，视为对本挂牌文件和土地现状无异议。 （二）单位非法定代表人代为办理竞买申请手续、代为提交报价单、参加现场竞价时应有法定代表人签名并加盖单位印章的授权委托书，代理人同时提供自己的身份证复印件；竞价申请者为个人，委托他人办理竞价申请手续、代为提交报价单、参加现场竞价的须到土地交易中心现场办理委托手续或者提供经公证的委托书。涉及境外文书或委托的，应按有关规定办