北京市家装工程竣工验收报告北京市家装工程竣工验收报告.doc

北京市家装工程竣工验收报告 2007-05-15 13:32 1 总 则 1.0.1为规范北京市家庭居室装饰装修行业诚信行为，明确诚信行为准则，推动家装企业诚信服务意识的提高，特制定本标准。 1.0.2本标准适用于北京市家庭居室装饰装修行业的诚信服务达标验收。 1.0.3本标准为达标的阶段性行业标准。 1.0.4家装企业诚信服务除应符合本标准外，还应符合国家、行业和地方的有关法律、法规和标准。 1.0.5诚信服务达标考核的必要条件是遵纪守法、诚信经营，凡有下列情形之一的，则取消达标资格： 1 有严重违法违规行为的； 2 有严重失信行为的； 3 发生重大安全或质量事故的； 4 工程质量抽查不合格的； 5 空气质量抽查不合格的； 6 在诚信服务达标活动中弄虚作假的； 7 有偷税漏税行为的。2 诚信经营，合同规范 2.0.1 装饰装修合同是甲乙双方为实现装饰装修的目的，就权利和义务进行协商，达成一致的法律行为。合同是享有权利，履行义务、解决纠纷和诉讼法律的依据。 2.0.2 企业须使用由北京市工商局监制的《北京市家庭居室装饰装修施工合同》现行文本，如擅自修改示范合同文本内容或使用未经市工商局备案的自制合同，须改正。 2.0.3 合同的内容条款必须填写完整、无漏项、无缺页。 2.0.4 工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书或家装企业行业准入证书。 2.0.5 甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各家居市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场合同认证部门各执一份），并加盖家居市场认证章。 3 家庭居室装饰装修设计规范 3.0.1设计师规范 3.0.1.1设计师要取得由北京市建筑装饰协会家装委员会颁发的家庭居室装饰装修设计师从业资格证书，并执行二年一次的年检制度； 3.0.1.2设计师应在工作中为学习掌握建筑构造、建筑装饰施工知识，保证所设计居室的使用功能合理性、安全性； 3.0.1.3设计师在家装设计中要突出以人为本的设计理念，做好客户参谋，做到了解客户情况，满足客户对装饰装修工程的需求，进行合理设计，合理用料，写清设计说明； 3.0.1.4设计师要遵守职业品德，在设计中，不有意漏项，不故意添项，不超标准选用材料，加大工程造价； 3.0.1.5遵守建设部、北京市建委、北京市建筑装饰协会所颁布的规定、规范，进行设计； 3.0.2 家庭居室装饰装修工程设计中，为保障客户的居住安全，严禁下列行为： 1 未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构； 2 未经市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗； 3 任意加大楼面荷重，扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的墙体，以及其它影响建筑结构和使用安全的行为； 4 未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施； 5 未经燃气管理单位批准拆改或封闭燃气管道和设施。 3.0.3加强对家庭居室内环境污染控制，提高工程室内环境质量，对工程设计方案和施工图纸进行室内环境质量预评价计算，以确保竣工室内空气质量达标； 3.0.4在水、电改造工程中，精心设计合理布线，不任意加大工程造价，安装图要按照安全规范设计，保证客户用水、用电安全； 3.0.5图纸内容要求 为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图，又使施工者有较完整的施工依据，减少施工中变更、拆改项目，提高有效工作时间，因此要求设计师必须保证图纸齐全，排列有序。 3.0.5.1图纸目录与内容要求 图纸目录必须标有正投影图的图号、图名及备注。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号；工程概况内容应反映出居室的户型、工程地址、设计部门、工艺级别、设计风格、客户姓名、设计师姓名及联系电话等。 3.0.5.2 装饰工程项目表 必须注明家庭室内装饰设计每个房间的顶面、墙面、地面、家具、踢脚、门窗及套的材质、品牌、规格、颜色，以便客户及观者对装饰的主材及建议的色彩，配饰思路更清晰；厨房、卫生间的墙面铺装花砖时，应提供排砖图纸，明确花砖的位置。 3.0.5.3建筑装饰工程制图应按建筑制图的国家标准绘制 1 所绘图线比例构造及配件尺寸标高表示及内视符号的标注按国家制图标准绘制； 2 设计图纸必须齐全 须提供：原始结构图、平面拆改图、平面布置图、天花平面图、电位图、水位图、立面图、剖面图、装饰详图、节点图； 3 图纸的图签必须填写完整。 4 文明施工，诚信现场管理规范 4.0.1施工人员标准 4.0.1.1佩戴公司统一印制的胸卡； 4.0.1.2施工现场负责人胸卡应区别于普通工人，工服保持干净整洁； 4.0.1.3施工人员自身保持干净卫生。 4.0.1.4施工人员应持有政府或行业颁发的培训考试合格的上岗证，