施工组织设计(杰信)..doc

第一部分 编制说明与编制依据 第一章 编 制 说 明 1、《施工组织设计》是根据《凤凰大厦》A、B座施工图、现行国家有关技术规范、规程和省市有关规定、操作规程、定额水准、省级文明工地标准，并结合凤凰大厦工程的具体实际情况进行编制的。 2、一些重要的部位，如塔吊的安装与拆卸、人货电梯的安装与拆卸、施工用电、脚手架、冬雨季施工等，将在以后的实际施工中以专项方案的形式逐步加以深化，形成具有指导性的专项施工方案。 编 制 依 据 1、建设单位提供的施工图纸、会审纪要及有关部门的审批和设计文件。 2、类似工程项目施工经验资料。 3、岩土工程勘察报告。 4、工程建设标准强制性条文。 5、JGJ59—99建筑施工安全检查标准。 6、国标03G101—1图集。 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 8、《建筑地基基础施工质量验收统一标准》GB50202—2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 11、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 13、《建筑装修材料环保要求》GB50325—2001 14、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 —2002 15、《建筑电气安装工程施工验收规范》B50303—2002 16、中国广厦建设集团有限责任公司的GS/QJS—2003《技术标准》 17、中国广厦建设集团有限责任公司的IS9002.IS14000、OHSAS/8000整合型三合一体系《程序文件》、《管理手册》与《项目管理办法》等各项管理制度。 18、中国广厦建设集团有限责任公司全面质量管理成果。 第二部分 工 程 概 况 第1章 基本情况 工程名称 凤 凰 大 厦 建设单位 陕西凤凰房地产开发有限公司 施工单位 广厦建设集团西安公司 设计单位 中国建筑西北设计研究院 监理单位 陕西省古都工程监理公司 建设性质 高 层 住 宅 楼 建设地点 西安市北关十字 楼号 建筑面积（m2） 层数 标准层 层高（m） 建筑总高度 （m） 建筑总面积 A座 22815 地下一层，地上23层 2.9 73米 35832M2 B座 13017 地下一层，地上15层 2.9 54．4米 结构类型 A座 框 剪 结 构 B座 框 剪 结 构 ±0.00相当于绝对高程（黄海系） A座 B座 400．070 基本雪压（KN/m2） 0.2 基本风压（KN/m2） 0.35 计划开工日期 A座 2005年6月 1 日 B座 计划竣工日期 A座 2007年1 月 20日 B座 工程质量标准 合 格 现场管理 按环保、省级文明工地标准进行布置和管理 第2章 装修做法 楼 号 部 位 A座 B座 外墙面 1、1:1聚合物水泥砂浆(细砂)勾缝. 2．粘帖6-8厚面砖 3、4厚聚合物水泥砂浆粘结层 4、6厚1:2.5水泥砂浆找平 5、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 6、刷(抹)界面剂一道. 内墙面 1、刷白色平光乳胶漆。 2、6厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光。 3、10厚1：3水泥砂浆打底。 4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶） 顶 棚 1、刷（喷）涂料。 2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面找平层。 3、5厚1：3水泥砂浆打底。 4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。 5、现浇或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻）。 楼 面 1、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、60厚CL7.5轻集料混凝土垫层 4、钢筋混凝土楼板 第3章地理情况 工程地理位置 本工程位于西安市北关十字 地形地貌情况 场地地形平整，施工“三通一平”基本具备，桩基已完成，无不良地质现象。 第4章现场施工条件 项 目 施 工 条 件 施工场地 场地平坦，“三通一平”基本完成，已具备施工条件 运输道路 运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，详见《施工总平面布置图》 水电供应 场内建设单位提供施工用水源，管径D=150mm，施工现场采取做蓄水池等措施，才能满足施工生产、生活及消防用水需要。 场内建设单位已提供用电量265.12KVA，经计算可满足施工生产需要。 现场排水 现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内 临时设施 施工现场将施工区、办公室和生活区分开布置。办公室借用甲方售楼房二楼办公，生活区设职工活动室、淋浴室，并设职工学校，对员工进行系统的学习和教育。 安全防