施工组织设计0..docVIP

施工组织设计交底 交底地点：经理部会议室 交底时间：2003年12月10日 出席人员： 一、简介 1、施工组织设计编制的依据是：首都师范大学大学生公寓9#楼设计图纸；建设工程施工合同；现行的有关规程、规范、图集、标准；《建筑结构长城杯工程质量评定标准》和中华人民共和国建设工程强制性标准条文；国家法律、法规及企业有关文件。 2、本工程位于西三环北路105号，首都师范大学本部南侧，由9A和9B两栋楼组成，总建筑面积为33051m2。9A地下一层，局部夹层，地上十四层；9B地下二层，地上十四层。基础结构类型均为筏形基础,9A楼为框支－抗震墙体系，9B楼为抗震墙体系。 建筑保温：屋面保温为100mm聚苯板，外墙内保温选用自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板。外墙包括涂料、面砖、砂浆外墙面，内墙包括大白浆、面砖、水泥砂浆墙面。外窗为塑钢窗，内门为木门、防火门。水泥、水泥防水楼地面，顶棚为大白浆、涂料、矿棉吸音板顶棚。防水工程：地下室部分防水为3mm+3mm厚的SBS改性沥青（聚酯胎）防水卷材；屋面：上人屋面为6厚自粘型橡胶沥青防水卷材两道，不上人屋面为1.6厚聚合物水泥基复合防水涂料；卫生间为1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，四周卷起250mm，淋浴处翻起1800mm。 3、工程特点与难点： 施工质量标准高：建设单位要求结构工程获得北京市“结构长城杯”，整体工程质量目标为北京市“优质工程” 。 工期紧张：总建筑面积超过3万平米，基础及七层以下主体结构施工均赶在冬期施工，季节性施工难度大，同时定额工期超过700天，而合同工期只有255天。 施工场地十分狭窄：现场无法形成封闭的环行道路，布置完施工临建后的可利用的场地只有现场南侧约5m宽场地。 安全环保难度大：工程地处首都师范大学校园南侧，南临岭南路，现场施工道路必须经过校园内，周边100m范围就是师范大学家属区，因此在施工过程中把安全、环保和文明施工作为重点来抓是本工程的一项重要内容。 二、施工部署 1、项目经理部组织机构 项目经理部组织机构关系编有项目组织机构图，并规定了项目经理部各部门职能分工及主要管理人员的职责。各管理人员要严格执行。 2、任务划分 2.1合同范围 建筑、装饰、给排水、采暖、电梯、动力、照明、防雷接地以及设计图纸中标明的全部工程内容，弱电工程只做线盒和埋管穿线，其中与室外相连的管线做到外墙轴线外1.5米处。 2.2业主自行组织施工的范围 电视系统安装工程、变配电工程、消防喷淋系统、报警联动、智能化系统工程、宽带网络系统工程、电话系统安装工程。 2.3总包组织内分包施工项目 基础及主体结构工程由南通建总公司承担劳务；水电安装工程由江都安装公司承担劳务；土方挖运由北京市古运机械施工有限公司负责。 3、施工部署原则 3.1总体施工顺序部署原则 先地下，后地上；先结构，后围护；先主体后装修，水电穿插进行。±0.000以下结构一次验收，±0.000以上结构分两次分别验收，结构验收后及时插入砌筑及装饰装修施工。装修施工分两段进行，段内施工按照从上到下的顺序进行。 3.2在时间上的部署原则 根据总控进度计划的安排，土方工程在工程破土后21天内进行基础验槽；在2003年春节(2004年1月21日)前完成地下室结构施工；开工后190天实现结构封顶。地下室结构和主体结构第一次验收结束后可提前插入部分初装修，装修施工安排在2004年2月15日前后开始，装修持续时间约5个月。 3.3在空间上的部署原则 施工现场划分为两个施工区域：9A楼为A区，9B楼为B区。两个区域同时开工，各自形成流水作业，分别安排相对独立的施工队伍负责各自区域的施工。各区采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，整个结构安排三次验收。 3.4机械设备部署原则 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，塔吊负责钢筋、模板的吊运，混凝土用地泵配合布料杆运输，装修采用外用电梯。垂直运输设备为2台塔吊+2台地泵(配布料杆)+4台外用电梯。9A、9B楼分别配备一台TC100塔吊，臂长50m，基础底板开始施工时即投入使用，屋面防水材料基本运输完毕后方可拆除，使用时间5个月。9A、9B楼1～7层结构验收前分别安装1台SCD100/100双笼电梯以投入装修施工，同时可供上部结构施工人员上下使用。8～14层结构验收前每栋楼再分别增加1台SCD100/100双笼电梯，以满足大面积施工垂直运输的需要。 4、流水段划分 9A楼和9B楼基础底板施工时分别以后浇带为界分两个施工段进行浇筑。 每栋楼地下室墙、柱均以后浇带为界划分为两个施工区段，内墙和外墙分开施工，每一区段分为三个施工段，内墙在该段外墙施工完成后进行。 地下室楼板施