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重庆房屋租赁合同 房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签定本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条：租赁范围 1、房屋位于重庆市 区（县） 该房屋为楼房 室 厅 卫；合租房 号。建筑面积 平方米，甲乙双方约定房屋居住人数为 人，仅限 人居住， 证件号： 2、双方商定租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日，共计 年 月 日止。该房屋租赁期满，本合同自动终止。 3、租赁房屋期满，乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租住，应当在期满前一个月提出，经甲乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。 第二条：付款方式及支付期限 1、该房屋每月租金为人民币￥： 元大写： 万 仟 佰 拾 元，交纳￥： 元大写： 万 仟 佰 拾 元作为各项费用和屋内设施的保证金：合同期满乙方结清各项费用保证金退还，在合同期内保证金不能充抵房租。 2、该房屋租金按 支付，租金提前一个月支付。 3、房屋租金支付日期为： 第一次 第二次 第三次 第四次 第三条：甲方责任 1、甲方保证房屋在乙方入住时，屋内基本设施和设备处于正常工作状态。 2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下，乙方有权在租赁期内安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情况例外。 3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件，如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住，造成的任何损失和责任由甲方承担。 第四条：承租人的责任 1、租房屋内的水费、电费、燃气费、垃圾处置费、卫生费、电话费、有线电视收视费、宽带费、物业管理费（物业服务费、公摊费等）等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。 2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同意。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民，否则甲方有权终止合同收回房屋，并由此造成的一切损失由乙方负责。 3、租赁期满同日，乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚，乙方逾期不搬，视为乙方放弃一切权利，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方，合同解除时乙方不得故意留存占据，如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。 4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性，不得擅自转租和转借他人，不得存放危险物品及非法物品，如因此发生的一切后果，乙方承担全部责任。 5、签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。 6、在租赁期内房屋内家具、家电、厨电、管道、灯具、水龙头、门窗等维修费用由乙方承担。 第五条：免责条件 1、因不可抗力致本合同不能继续履行的，各方互不承担责任。 2、承租方须安全使用房屋配套设备，因承租方不注意安全而产生的后果，甲方不承担任何责任。 第六条：争议的解决 1、执行本合同而发生有关的一切争议，双方均友好协商解决，如协商未果，则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均自动履行，仲裁费由仲裁庭批定方承担。 2、本合同签定之日起即时生效，若本合同任一条款于某一法律条款无效，非法或不能执行，并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 补充规定： 乙方不能在租赁的房屋中饲养猫、狗等宠物。如果违反，甲方有权随时终止本合同。 乙方不能以任何形式或理由喧嚣扰民或做出有损邻里关系的行为。如果由于乙方的过错造成邻里纠纷，甲方有权要求乙方赔偿损失并随时终止本合同。 如果由于邻居造成的邻里关系紧张或邻居故意喧闹扰民等一切造成居住环境恶化的情况，在协商解决无果的情况下，乙方可提前要求终止合同。 乙方须保持房屋清洁，不能擅自在房屋墙面、地面、家具、家电上乱涂乱画或钉钉子，打洞等破坏房屋装修及家具、家电外观。如果违反，甲方有权要求乙方照市场价格赔偿损失并随时终止本合同。 乙方在退房时需保证房屋整洁，若违反甲方有权要求乙方照市场价格给付清