房地产项目开发报建流程知识-2015811.pptVIP

五、归纳总结 规划建设工程类 《建设工程规划许可证》 《商品房预售许可证》 《建筑工程施工许可证》 五、归纳总结 建设项目预审选址、申请规划设计要点、 申领总平面及修建性详细规划的批复、 办理综合管线规划和单体方案送审工作、 取得扩大初步设计和环保、人防、消防、卫生学等专业审批意见。 建设工程规划许可证 五、归纳总结 申领建设工程施工监理邀请招标核准书、 办理施工监理招标工作、 缴纳保证金、 申领余泥排放证、 对施工图进行审查并办理节能备案、 施工图审查备案、 办理建设工程质量及安全监督的手续 建筑工程施工许可证 五、归纳总结 根据我司具体情况需要三层会验（工程部，总工室，开发部销售部） 办理商品房销售面积预测（当地的测绘站）、 在建筑工程形象上达到当地主管部门要求后办理相关取证手续。 商品房预售许可证 五、归纳总结 配套类 施工现场通水、通电、通路的报批 小区命名和通邮等申报以及共建配套用房的移交等 各期工程的管线施工（电话电信、宽带、电视、供气、供热、供水、排水等） 五、归纳总结 建设工程 规划验收 合格证 各项验收手续，包括环保、人防、消防、卫生等各专业验收；以及规划验收，取得《建设工程规划验收合格证》；建设工程各项验收资料报请竣工验收备案后取得《交楼许可证》，经过实测，最后办理商品房的确权获得《房产证》。 课 程 结 束！ 三、去哪里开发报建（where） 市（区）