和谐社会、共同富裕与住房矛盾- .docVIP

和谐社会、共同富裕与住房矛盾 摘要: 共同富裕是什么?少数人富有,多数人贫困肯定不是共同富裕。所有人都贫穷也不是共同富裕;所有人平均富裕也不是共同富裕。共同富裕就是全体民众富裕起来,这个富裕是城乡差距、地区差距、收入差距都在很小的范围之内。而富裕的标准大致应当是全体民众在解决了衣食住行的开支后,口袋里还有多余的资金或积蓄。 关键词:人人买房和谐社会共同富裕收入差距 近期有两件事情值得人们关注:一是国外有研究报告说中国的经济发展对世界经济的贡献到达25,超过了美国;二是同居数据显示中国的经济总量要超过德国,进入世界借前三甲。这些数据看起来很庞大,值得骄傲。但是,民众似乎对此没有多大兴趣。中国占世界第一的“数据”很多,何止这些。如人口第一,资源消耗等。何时等到居民收入世界第一时,民众还不奔走相告,世界还不刮目相看。 炫耀统计数据的快感不能增加民众的实际收入。庞大的总量数据和庞大的人口基数相比,民众都还是穷人。“人穷志短”,彻底地实现民众的富裕梦想不能靠经济总量和统计数据的满足感,努力奋斗增加民众收入是根本。 共同富裕是什么?少数人富有,多数人贫困肯定不是共同富裕。所有人都贫穷也不是共同富裕;所有人平均富裕也不是共同富裕。共同富裕就是全体民众富裕起来,这个富裕是城乡差距、地区差距、收入差距都在很小的范围之内。而富裕的标准大致应当是全体民众在解决了衣食住行的开支后,口袋里还有多余的资金或积蓄。 历史的原因我们是人口多、底子薄,人们普遍贫困。这是我国的基本国情。这也是社会主义初级阶段的社会面貌和开展一切工作的出发点。认识社会主义初级阶段的长期性,才能保证我们的工作不走弯路、不犯错误。然而,实践中一些官员和经济学家过分的强调与西方“接轨”,总是拿着西方的经济发展状况和“国情”来论证我国同样经济政策的合理性,这是非常可怕的。 住房问题关系到每个人安身立命的切身利益。就城市而言,目前的房价已经远远的超越了民众的实际购买力,而且与收入不成比例。简单的说,一个三口之家,夫妻两个都劳动,收入的四分之一用来买房子、四分之一用来抚养子女、四分之一用来日常花销、四分之一用来赡养老人和应付突发事件、疾病等,这样的收入支付比利是比较科学的。然而实际上,今天居高不下的房价,已经远远的破坏了这个收入支出比例。 以上海、北京、深圳、广州为例,城区的房价在1万元每平方米。每个家庭购买70平米的房子,也要70万元的支出,夫妻二人每个人劳动30年,每年收入10万元,到头来10年还买不到一套房子。其中10万元还是各项消费后的富裕资金。实际上,这几个城市的劳动者一般在3000元作用的收入,扣除日常消费还有三分之二就不错了。要保障每年净余10万资金买房子,这些城市的劳动者的收入每月应在3万元左右。否则,一切免谈。 有人说这几个城市房价太高说明不了问题。那我们就已东中西三个区域来划分说明,东部城市商品房价格以每平米6000元为限,中部以3000元为依据,西部以1500元为依据。但是,三个区域的劳动者收入差距更大,计算的结果和上边的差不多。也就是说,劳动者劳动一辈子都买不到一套70平米的房子。 高房价带来的后果就是官员为了住房问题腐败。之所以现在没有爆发买不起房子引发的社会突出矛盾,是因为早期的几代人有单位的集资房、公房、祖房等集成房屋可居住。如是没有传统房屋形成的居住条件,现有的高房价引起的社会矛盾将难以想象。当然,由于农村人口占80,农民可以有宅基地建自己院落。这是社会住房危机显得不那么突出。 有人说中国城市房价异常偏高是因为供求关系造成的,社会需求太大。这绝对是开发商的“狡辩”。供求关系是一方面,那么多闲置的商品房没有销售也是“无房可售”?统计显示截止到6月末,全国商品房空置面积为1.24亿平方米。其中,空置商品住宅6562万平方米。这就是一方面开发商叫嚣房价上涨有理,买房需求旺盛,商品房供应不足;另一方面是大量的闲置商品房卖不出去。 还有人说,“人人买房”观点是错误的,哪一个国家也不可能实现。并拿出美国等国家多数人租房的例子来说明。但是,美国的专家在北京粉碎了这个“谎言”。美国人70买了房子,而政府把实现民众买得起房作为政府任务来落实。实际上,这个问题就是不用美国专家亲自解释就可以说明的问题。多数人租房,少数人买房这是“共同富裕”的和谐社会吗?公平正义、平等意识到哪里去了? 为什么要编造“谎言”来欺骗民众呢?不过是为了开发商赚钱当“吹鼓手”,为少数人的“富贵生活”开脱,人为地制造社会分层和不平等。我们可以容忍一部分人富裕的事实。但不能容忍少数人极端富裕,多数人寄人篱下的社会状况。倡导“人人买得起房”就是体现了一种共同富裕的和社会发展理念。至于这个目标能否实现,以及多大程度实现这是另外一回事