20150811给排水细则详解.doc

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圣都山水城二期工程 给排水及采暖安装工程 质 量 监 理 细 则 编制: 审批: 山东齐鲁城市建设管理有限公司 2015年6月1日 给排水及采暖安装工程监理实施细则 一、工程概况 本工程概况如下表所示: 序号 项 目 基 本 情 况 1 工程名称 圣都山水城二期工程 2 工程地址 东平县龙山街东段南临 3 建设单位 山东圣都置业有限公司东平分公司 4 监理单位 山东齐鲁城市建设管理有限公司 5 施工单位 汶上县圣德有限公司东平分公司 住宅楼:剪力墙结构,筏板基础,裙房框架结构,筏板基础;主楼剪力墙及柱、梁、连梁、楼板、楼梯采用C30砼,基础、临土侧地下室外墙采用C30防水砼、抗渗等级P6。构造柱、过梁、圈梁等采用C20砼。用于固定外装饰构造柱、圈梁采用C30砼。 出屋面女儿墙墙采用MU10烧结黄河淤泥砖M10水泥砂浆砌筑,填充墙采用强度不低于A3.5加气砼砌块M5混合砂浆砌筑。 地下车库:框架结构,住下独立基础及墙下条形基础+抗水板,基础采用C30砼,剪力墙及柱、梁、连梁、楼板、楼梯采用C30砼,基础、临土侧地下室外墙采用C30防水砼、抗渗等级P6。构造柱、过梁、圈梁等采用C20砼。 车库隔墙自防水底板砌筑,覆土以下采用240mm厚MU10烧结黄河淤泥砖、M5水泥砂浆砌筑,覆土以上采用加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑 地下室防水等级为Ⅱ级,地下室外墙及底板防水砼(抗渗等级为P6),采用一道防水设防,4厚双层SBS改性沥青弹性防水卷材 给排水及采暖安装工程包括:生活污水排水系统、生活给水系统、生活热水系统、室内采暖系统、消防系统。 二、编制依据 1.济矿家园小区1#-6#住宅楼及车库给排水及暖通施工图 2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 3.《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142—2012 4.05系列建筑标准设计图籍05S1-09 5.05系列建筑标准设计图籍05M1-05N6 6.《 供热计量技术规程?》JGJ173—2009 7.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012 8.《智能建筑工程技术标准》DBJ/14-087-2012 9、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005 10、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 三、专业工程特点 1、生活污水排水系统 1)排污系统采用污废合流制,室内±0以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。排水管道安装完毕均进行灌水试验,施工完毕进行通水、通球试验。 2)排水管管材:户内排水立管采用UPVC加强型螺旋管(内置12道旋流肋),每层均设一个伸缩节,支管采用普通UPVC排水管,承插粘结;除厨房、阳台外其余排水支管与立管连接处采用细长接头。出屋面伸顶通气立管及地下室至室外检查井横管采用柔性接口机制铸铁管,室外排水管采用HDPE,承插连接。 3)明设排水立管的穿楼板处的下方,支管接入立管穿越管道井壁处,横管穿越防火墙的两侧,应按有关规范设置阻火圈。 4)屋面雨水采用重力外排水系统,由87型雨水斗收集经雨水排水立管排至室外散水。外排水雨水管采用承压塑料管。下沉院雨水收集后由雨水一体化提升设备排至室外雨水管网。 5)空调冷凝水管及雨水管采用UPVC管,耐腐蚀,防紫外线老化,粘接。 2、生活给水系统 1)生活给水采用下行上给式供水。分两个区,1-4层由市政管网直供,5-11层为高区供水压力为0.45Mpa。施工完毕,整个系统应进行压力试验。 2)生活给水立管、干管采用衬塑钢管,丝扣连接,户内埋地给水冷水管采用聚丙烯(PP-R)管,热熔连接;热水管采用PB管,压力等级为S3.2,热熔连接选用。 3)管道穿墙处预留钢套管,套管比管道大两号穿基础侧墙处设刚性防水套管。 3、生活热水系统 生活热水系统采用阳台壁挂式太阳能热水器,电加热作为辅助加热,预留电热器插座,并且必须带有保证使用安全的装置。热水管采用PB管,热熔连接。生活给水立管、干管采用衬塑钢管,丝扣连接,户内埋地给水冷水管采用聚丙烯(PP-R)管,热熔连接;热水管采用PB管,压力等级为S3.2,热熔连接选用。管道穿墙处预留钢套管,套管比管道大两号穿基础侧墙处设刚性防水套管。 4、室内采暖系统: 1)热媒:采用55/45℃热水,由小区换热站供给。采暖形式为低温热水辐射采暖系统,非采暖季节系统应充水保养。施工完毕,整个系统应进行水压试验。 2)管材、管件

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