江油市第三批新建廉租房鸿和家园建设项目教材.doc

目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 总体部署 第四章 分项工程施工方案 第五章 基础施工方案 第六章 主体结构施工方案 第七章 装修施工方案 第八章 暖卫工程施工方案 第九章 电气工程施工方案 第十章 质量管理、保证体系及保证措施 第十一章 安全、环保与文明施工保证措施 第十二章 降低成本、节约消耗措施 第十三章 现场管理及总包与其它单位的配合措施 第十四章 季节施工方案 第十五章 工程回访保修管理 第一章 编制依据 一.图纸 1.1 栋、2栋、3栋、4栋、室外工程施工图。 二.管理保证体系文件 1.《管理手册》。 2.《程序文件》。 三.主要法律法规 1.《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令1997第91号）。 2.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）。 四.主要规范规程 1.《工程测量规范》 2.《建筑地基基础施工质量验收规范》 3.《建筑地基处理技术规范》 4.《建筑独立柱技术规范》 5.《工程施工及验收规范》 6.《建筑地面工程施工及验收规范》 7.《外墙工程技术规程》 8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》 9.《砌体工程施工质量验收规范》 10.《砌体结构技术规范》 11.《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》 12.《屋面工程质量验收规范》 13.《屋面工程技术规范》 14.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 15.《建筑防腐工程施工及验收规范》 16.《组合钢模板技术规程》 17.《钢筋焊接及验收规程》 18.《钢筋焊接接头试验方法标准》 19.《建筑工程施工质量验收统一标准》 20.《建筑防腐工程质量检验评定标准》 21.《混凝土质量控制标准》 22.《混凝土强度检验评定标准》 23.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 24.《建筑施工安全检查标准》 25.《建筑施工高处作业安全技术规程》 26.《建筑机械使用安全技术规程》 27.《施工现场临时用电安全技术规程》 28.《建设工程施工现场供用电安全规范》 29.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 30.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 31.《火灾自动报警系统施工及验收规范》 32.《住宅装饰装修工程施工规范》 33.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 34.《建设工程项目管理规范》 35.《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 36.《混凝土结构工程施工质量验收规程》 37.《屋面防水施工技术规程》 38.《民用建筑工程室内环境污染控制规程》 39.《住宅建筑门窗应用技术规范》 40.《建筑玻璃应用技术规范》 五.其他 1.《江油市第三批新建廉租房鸿和家园建设项目招标文件》。 2.《建设工程施工现场管理规定》 3.《江油市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》 4.《江油市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》 5.《建设施工现场环境与卫生标准》 6.《建筑工程资料管理规程》 7.《建设工程文件归档整理规范》 8.《建设工程现场安全资料管理规程》 第二章 工程概况 一.总体简介 本工程为江油市第三批廉租房建设项目鸿和家园，本工程位于江油市三合镇双流村6组，本小区共有建筑4栋；1栋为一设计图纸 ,每栋建筑面积4446.58m2 ，底框结构，二至6层砖混结构，抗震烈度为7°;2栋为为一设计图纸 ,建筑面积3583.83m2，6层砖混结构，抗震烈度为7； 3栋 、4栋为一设计图纸 ,每栋建筑面积2389.24m2 ，6层砖混结构，抗震烈度为7；室外工程包含小区围墙、道路、给排水、电气照明、绿化等配套工程。 二.建筑设计概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 江油市第三批新建廉租房鸿和家园建设项目 2 工程地址 江油市三合镇双流村六组 3 招标人 江油市鸿飞国有资产经营有限公司 4 建筑功能 民用住宅楼 5 工 期 240天 6 质量要求 达到国家现行标准、规范要求，工程质量等级为合格 三.结构设计概况 序 号 项 目 内 容 1 结构型式 1栋为底框结构，2栋、3栋、4栋为砖混结构 2 抗震设防烈度 7度 第三章 总体部署 第一节 施工部署 一.施工承诺 本工程甲方要求工程质量达到国家现行标准、规范要求，工程质量等级为合格，要求工期为240日历天。我单位承诺工程质量为符合国家现行施工验收规范合格标准；承诺工期为240日历天；承诺安全生产标准为市级安全文明工地标准。 二.项目组织机构及管理: 1.本工程全面实行项目法管理。 我单位拟选派承接过类似工程，经验丰富，善管理，懂技术，责任心强，善打硬仗的高级管理、技术人员组建