1工程造价概述.pptVIP

土木工程造价 主讲教师：王宏军 南京理工大学泰州科技学院土木工程系 hongjunseu@163.com 工程造价的计价特点 1、单件性计价 ……由建筑产品和生产的技术经济特点所决定 2、多次性计价 ……由工程建设程序所决定 3、组合性计价 ……由工程项目构成的特点所决定 《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定的计价程序工程造价计算程序 复习思考题 1、工程造价及工程造价管理的含义是什么？ 2、工程造价的构成是什么？ 3、工程造价的计价特点是什么？ 4、工程造价的基本方法有哪些？ 5、工程单价按其内涵分有哪些单价？ 6、工程造价管理的内容是什么？ 7、工程造价管理体制改革的现状及其目标是什么？ * 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。建设项目实行“项目法人责任制” 指一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥使用价值或生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸并可以相对独立地组织施工的工程 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、材料、构造及规格对分部工程进一步划分的工程 一所学校或工厂 教学楼、学生宿舍 土建|给排水|电器照明 基础|砖石|混凝土 [砖石]砖基础|清水墙|混水墙 (一)＋(二)＋(三)＋(四)＋(五) 工程造价 （六） 按各市规定计取 [(一)＋(二)＋(三)＋(四)]×费率 税金 （五） 按各市规定计取 4劳动保险费 3建筑管理费 2安全生产监督费 按规定计取 [(一)＋(二)＋(三)]×费率 或 分部分项工程费×费率 1工程定额测定费 其 中 规费 （四） 双方约定 其他项目费用 （三） 按《计价表》或费用计算规则 分部分项工程费×费率 或 综合单价×工程量 措施项目清单费用 （二） 取费基础×费率 5利润 取费基础×费率 4管理费 计价表机械消耗量×机械单价 3机械费 计价表主材消耗量×单价 2材料费——B主材费 计价表材料消耗量×材料单价 2材料费——A材料费 计价表人工消耗量×人工单价 1人工费 其 中 按《计价表》 综合单价×工程量 分部分项工程量清单费用 （一） 备注 基本计算公式 费用名称 序号 引自泰州市建设局建设信息网 *