智能化系統建设的五个关键阶段1.docVIP

智能化系统建设的五个关键阶段及 系统集成商在各个阶段的作用 前言 建筑智能化的出现是社会发展和科学进步的必然结果。从产生，到发展，再到推广，建筑智能化的概念逐渐被广大业主、用户和建设者的认同。在科学技术发展日新月异的今天，综合了电子技术、多媒体技术、网络技术的建筑智能化系统越来越广泛地应用在各类新建或改建的建筑物中。 在建筑物中必须建设智能化系统已经是全社会的共识。但是，智能化系统应该建成什么样？如何才能保证建成的智能化系统是业主所预期的？对这些问题，不同行业、不同地域、不同层次的业主、用户和建设者在认识上存在着或多或少的差异。 之所以产生这些问题，究其根本，是因为智能化系统集成商提供的是后验证的服务。在系统建设完成之前，业主很难对整个系统有完整认识，对系统的建设后实现的功能和效果心中没底。所以，在项目建设过程中，很多业主（特别是一些建设经验不足的业主）往往感到力不从心，不能够对智能化系统的施工单位进行充分的管理和指导。因此，凭借多年的工程实施经验，我们提出了新的项目建设模式。与以往的系统集成商仅仅只是比较机械地完成项目的施工不同，我们认为，在项目建设过程中，系统集成商可以起到更大的作用，更多地参与到项目的实施过程中，以利于更好地建设及使用智能化系统。 在整个项目建设过程中的不同阶段，系统集成商需要以不同的身份，参与到项目实施中，为业主出谋划策。所以，我们需要先对整个项目的建设划分阶段，然后再根据每个阶段的工作内容和重点，探讨系统集成商的角色和作用。 智能化系统建设的五个关键阶段 建筑智能化系统的建设，我们认为并不是以建设完成为结果，而是以使用好、管理好，让所投入的系统设备充分地发挥其功能作为最终的建设目标。为了有效地把握与实现系统建设的最终目标，我们根据实际的工作经验认为需要寻找关键点，将智能化系统建设从开始至使用和维护维护整个过程联贯起来进行考虑，并将其分成前后有机串接的五个关键阶段来进行把握。根据以往众多项目的工程实施经验，建筑智能化系统的建设可分成需求定位、深化设计、施工管理、验收、操作使用及培训等共五个关键阶段。而我们在智能化工程中的服务内容也就是紧紧地围绕着这五个关键阶段进行的。 下面，我们就这五个阶段分别进行叙述。 需求定位阶段 这个阶段的重要性在于解决一个问题：如何将智能化系统的规划和定位紧紧地与系统建成后的使用、管理、流程、应用、服务（指对公众提供的服务）和维护、运行等内容结合起来。针对项目来说，主要是为各个方面的管理提供一个技术手段和运行平台，提供一种高技术的和高效率的管理手段。 在这个阶段要完成的目标是形成一个完整的系统设计方案，这个方案要保证所建设的系统的必要性和有效性，也就是要将智能化系统的建设目标与建成后的使用目标相一致。 在本阶段，系统集成商可作为智能建筑的总设计单位，在智能化系统的需求确认过程中起重要作用，可以为建设方提供需求建议和分析，协助建设方合理确定需求功能，使建筑的智能化系统能够真正体现管理的高效，真正实现高效节能，使建设方的投资发挥最大和最有效的作用。 因此，在智能化系统的需求确认阶段，参与主体为建设方、设计院和智能化系统总设计方。三方通过沟通和交流确认系统的建设目标，确定投资规模，对系统的功能进行定位，最后形成完整的，操作实施运行管理性强的，具有高性能价格比的方案。 本阶段工作成果 1、对系统的应用功能进行合理定位，由智能化系统总体设计方形成设计方案，为进一步深化设计提供理论依据； 2、完成智能化系统建成后的操作管理运行维护模式； 3、提出设计界面及设计配合要求； 4、初步确定系统的投资规模。 完成后的设计方案及投资规模的预测，经建设方审阅后，最终定稿。 系统深化设计阶段 把智能化系统的深化设计作为一个重要环节来考虑，是因为这个阶段的工作的成效直接关系到第一阶段完成的成果能否得到完整的、全面的反映和落实。在这个阶段需要解决的问题是将系统设计方案用工程的语言（施工图纸）完整的表达出来，让任何有能力施工的单位根据图纸便能基本完成设计方案提出的系统建设目标。同时，在这个阶段的一个重要工作是要解决好设计界面、施工界面的问题，提出在设计与施工阶段将会出现的各工种各专业的技术与实施的配合问题。 智能化系统是一个专业系统，但在建设过程中将与许多专业和工种有着密切的关系，如与建筑的关系：机房与设备间的位置、大小、承重等要求等；与安装的系统：综合管线的路由与布置，智能化设备的安装位置等；与机电设备供应商的关系：与对机电设备控制管理相关的各种接口与通讯要求，安装位置等；与其它专业设备供应商的关系；与室内外装修承包单位的关系：如何解决安装美观与实用；与强电专业的关系：智能化系统在使用过程所需要用电部位的强电配合的问题等；与景观设计与施工专业的关系：景观灯光的控制要求及室外管理路由的问题等等；这些问题都是关