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***项目施工图设计任务书 *****房地产开发有限公司 2008年3月10日 ***项目施工图设计任务书 一、建筑专业 （一）室外及立面 1、外立面以高级防水外墙涂料、面砖等为主，局部采用面砖具体详见单体效果图； 2.外墙窗、阳台门采用深灰色铝合金窗，其中外墙窗开启扇部分采用深灰色铝合金框料，详见效果图，玻璃使用须满足《建筑安全玻璃管理规定》； 3.阳台栏杆采用金属玻璃栏杆，面饰深灰色（暂定）油漆（做防锈处理）； 4.入户门采用高档防盗门（暂定），并每户安装一套可视对讲门铃； 5.花园入口处统一设置灯箱、信报箱、牛奶箱、电表箱，位置详见装修方案图； 6.露台（降板150mm）一）通风、防排烟系统 1、防排烟系统的设置必须以相关规范为准，主要参照《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》为设计依据。 2、送风、排风、防烟、排烟选取的风量标准说明，其中地下车库排烟量按不小于6次/时计。 3、防火分区、防烟分区的划分，以及挡烟壁的设置。 4、送风、排风、防烟、排烟系统的控制、使用方法说明。 5、利用单体建筑地下部分专设通风机房，减少地面通风井过多对室外绿化、道路、综合管网的影响。 6、设备、管材：发电机房风机须用防爆风机，地下室风管最好采用玻璃钢风管。 7、减振、降噪：振动设备的减振基础，管道的减振支、吊架使用，产生噪声设备前后接管必须装消声装置和软接头。 二）空调系统 1、设计必须确定当地气象参数和设计参数进行空调负荷计算，确定空调最大负荷。 2、根据热、湿负荷、建筑物功能和运行时间切分空调系统，选择设备，以灵活组合，自动控制为准。 3、冷冻水管、凝结水管、送风管须作保温，保温厚度不得小于规范要求。 4、凝结水管采用UPVC管，排放坡度不得小于3‰，且不得有反坡弯曲。 5、冷冻水系统最高点须设置膨胀水箱，冷却水系统需设补水装置，两者最高点须设置自动排气阀，最低点设置泄水阀。 6、风系统的新风管、回风管以及送风支管均应设置风量调节阀或可调百叶。 7、设备单机试运转，系统联动调试应满足现行规范、设计参数要求。 六、出图标准： 各专业出图深度均须达到国家建筑工程设计文件编制深度的规定，并满足以下要求 （一）、建筑专业 1、单体平面：（1）各层组合平面图；均标注三道尺寸线及细部尺寸、外包尺寸、门窗名称、房间名称、楼层标高；底层应表示花园、围墙、室外散水、排水、踏步、坡道及室内外高差关系等。 2、立面：（1）各方向主要立面；（2）立面材质及颜色；（3）细部大样索引。 3、剖面：（1）主要剖面（三道尺寸线、标高），屋面及地面做法。 4、单元大样子图：（1）1：50大样（细部尺寸、管井尺寸、墙体材料填充、房间面积、含厨卫大样）。 5、大样图：（1）铝合金门窗分格大样（与实际相符）；（2）楼梯大样；（3）细部大样（阳台露台栏杆、装饰线条、装饰构件等）；（4）围墙及入口大样做法、（5）屋面防水及细部构造、（6）其它非标细部构造做法等； 6、门窗表、装修明细表；面积统计（含各幢面积、各层面积、每户建筑面积、每户套内面积、各房间面积、花园面积等）； 7、设计总说明及专业设计说明。 8、户型图（产品销售用图）明确标示各房间开间，进深、家具、洁具布置，各户型应有户型编号，总面积指标、分层面积指标及露台、私家花园、车库等面积指标。 （二）、总图专业 1、总平面布置图； 2、竖向设计图； 3、土方工程图； 4、综合管网图(含给水、排水、电力、电信、电视、煤气等)； （三）、结构专业 1、满足国家现行规范及设计深度要求，满足H2区建筑设计任务书的要求； 2、基础试桩图、基础平面布置及承台详图、各层结构平面布置图、梁、柱、板、墙配筋图、结构构造及细部大样图、结构总说明（注明建筑沉降观测点标高及位置）。 （四）、给排水专业 1、设计总说明； 2、给排水平面图； 3、室内、外消防系统； 4、给水系统图； 5、排水系统图； 6、消防系统图； 7、热水系统图； 8、卫生间大样图； 9、厨房大样图； 10、水泵房； 11、图纸目录、材料表、工程量明细表。 （五）、电气专业 1、照明平面图； 2、防雷保护平面图； 3、弱电平面布置图； 4、供电系统图； 5弱电系统图； 6、室外总供电干线平面图； 7、室外电气预埋管图； 8、低压供电系统总图； 9、图纸目录、材料表、工程量明细表； 10、设计总说明。 （六）、暖通专业 1、设计总说明及材料设备表； 2、通风/空调平面图； 3、风/水系统图； 4、设备安装大样图； 5、机房布置图及剖立面图； 6、地下车库通风井出地面做法详图及总平面布置图。