工程造价课后案例作业.doc

第一章课后作业： 一.某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限8年，按平均年限法折旧，残值率5%，在生产期末回收残值。建设期第一年投入建设资金60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年的利息。 预计生产期各年经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五年至十年均为5400万元，假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率33%，行业基准投资回收期为8年。 问题： 1.编制项目还本付息表； 2.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（列出计算式）； 项目还本付息表 单位：万元 序号 项 目 年 份 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初借款本息累计 2 本年借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。6．服务性工程150万元。7．生活福利工程200万元。8．厂外工程100万元。9．工程建设其他费380万元。10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。12．建设期为2年，每年建设投资相等，第1年贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%（每半年计息一次），其余投资为自有资金。13．项目流动资金估算额为1680万元。问题：1．试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。2．计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。3．计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。4．计算该建设项目总投资。注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。 ??? 表1.1???? 某项目建设投资估算表?????????? 单位：万元????? 序号 工程费用名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费用 合计 比例（%） 1 工程费用 ? ? ? ? ? ? 1.1 主要生产项目 ? ? ? ? ? ? 1.2 辅助生产项目 ? ? ? ? ? ? 1.3 公用工程 ? ? ? ? ? ? 1.4 环保工程 ? ? ? ? ? ? 1.5 总图运输 ? ? ? ? ? ? 1.6 服务性工程 ? ? ? ? ? ? 1.7 生活福利工程 ? ? ? ? ? ? 1.8 场外工程 ? ? ? ? ? ? 2 ?其他费用 ? ? ? ? ? ? ? 第1、2部分合计 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 比例（%） ? ? ? ? ? ? 问题： 1.计算网络进度计划原始方案各工作时间参数，确定其关键线路和计算工期。 2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励3万元，每延期一天罚款5万元。计算网络进度计划原始方案的综合费用。 3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表2，确定网络进度计划的最低综合费用和关键线路，计算优化后的总工期。（写出优化过程。） 表1 工作 持续时间（天） 费用（万元） A 12 18 B 26 40 C 24 25 D 6 15 E 12 40 F 40 120 G 8 16 H 28 37 I 4 10 J 32 64 K 16 16 表2 工作 可压缩时间（天） 压缩单位时间增加的费用 （万元/天） A 2 2 B 2 4 C 2 3.5 D 0 / E 1 2 F 5 2 G 1 2 H 2 1.5 I 0 /