无产权证房屋买卖合同的法律后果..docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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无产权证房屋买卖合同的法律后果..doc

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无产权证房屋买卖合同的法律后果内容提要对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第条关于无权处分的规定合同因解除条件成就而归于消灭时已付房价款的返还装修房屋所形成价值的返还属于不当得利返还于此场合不得适用过失相抵规则除非守约方对此类返还选择了违约损害赔偿的请求权基础这些返还与违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖关键词无产权证房屋买卖无权处分解除条件不当得利一案件事实概要年月日甲与乙签订了卖房协议约定了如下内容甲将其住房号卖与乙协议签订当天支付万元尾款万元在该房

无产权证房屋买卖合同的法律后果. nbsp;nbsp;nbsp;内容提要：对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效，而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定。合同因解除条件成就而归于消灭时，已付房价款的返还、装修房屋所形成价值的返还属于不当得利返还。于此场合，不得适用过失相抵规nbsp;则，除非守约方对此类返还选择了违约损害赔偿的请求权基础。这些返还与违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖。nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;关键词：无产权证房屋买卖nbsp;无权