住宅火災保險-2.pptVIP

火災保險概論 課程概要 火災保險簡介 住宅火災保險 商業火災保險 住宅第三人責任基本保險 住宅地震保險 共同條款 火災保險簡介-1 火災保險，係以動產或不動產為保險標的，在保險期間因受火災、閃電或其附加危險事故而受到損害時，由保險人負賠償責任之保險 直接功能：財產損失可經由火災獲得補償，以確保個別經濟單位的財務營運的穩定 間接功能：維持社會永續的生產力，減少實質損失 火災保險簡介-2 火災保險簡介-3 火災保險的種類 普通火災保險 承保因火災、閃電雷擊或爆炸等基本危險事故所引起的損失 火災保險附加險 將特殊的、相關聯的危險事故，以簽發批單承保的方式，附加於標準火災保單上 從屬損失險 承保因事故發生，而致標的物不能繼續使用，所造成的使用及收益上的損失，或因而發生之額外費用 火災保險簡介-4 火險費率的計算 分類費率 將性質相同之危險，利用分類法分別歸類，再算出每類危險之平均費率，以適用於各單位。 表定費率 利用表定法，將各分類之基本費率，視各危險因素之大小，將基本費率作上下調整。 火災保險簡介-5 我國火災保險 住宅火災保險 商業火災保險 住宅第三人責任基本保險 住宅地震保險 住宅火災保險-1 保險期間：以一年為限 所承保對象為一般的社會大眾 屬弱勢團體：保險專業知識不足且較無議價能力 個別危險差異較小 保險標的物： 建築物 依火險基本費率使用性質代號為A大類之住宅 建築物內之動產 住宅火災保險-2 建築物 指定著於土地作為住宅使用之獨棟式建築物或整棟建築物中之一層或一間，含裝置或固定於建築物內之冷暖氣、電梯、電扶梯、水電衛生設備及建築物之裝潢，並包括其停車間、儲藏室、家務受僱人房、游泳池、圍牆、走廊、門庭、公共設施之持分。 動產 被保險人及其配偶、家屬或同居人所有、租用、或借用之家具、衣李及其他置存於建築物內供生活起居所需之一切動產。 住宅火災保險-3 要保人 以自己或他人所有之住宅建築物及其內之動產向本公司投保並負有交付保險費義務之人 被保險人 對承保住宅之建築物及（或）其內之動產所有權有保險利益，於承保的危險事故發生時遭受毀損或滅失，享有保險賠償請求權之人 承保被保險人配偶、家屬、受僱人或同居人所有之物時，該物之所有權人就該特定物視為被保險人 住宅火災保險-4 承保範圍 因承保事故所致保險標的之損失 額外費用之補償 防止損失擴大之費用 殘餘物清除費用 受不足額比例分攤之限制 臨時住宿費 最高每日三千元，以60日為限 受不足額比例分攤之限制 住宅火災保險-5 保險金額約定基礎 建築物：以重置成本為基礎約定保險金額 重置成本：指保險標的物以同品質或類似品質之物，依原設計、原規格在當時當地重建或重置所需成本之金額，不扣除折舊 動產：以實際價值為基礎，為建築物保險金額之百分之三十，最高以50萬元為限 實際價值：指在當時當地之實際市場現金價值，即以重建或重置所需之金額扣除折舊之餘額 被保險人認為不足時，可另行加保 住宅火災保險-6 重置成本之計算 依據中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」估算 某甲之房屋座落於台北市，為七層樓之鋼筋混凝土大廈，計有四十坪，依參考表所訂該建築物本體目前每坪造價為62,000元；另裝潢費用每坪30,000元，則以重置成本估算如下： 建築物之重置成本＝建築物本體總造價+裝潢總價62,000元×40坪 ＋ 30,000元×40坪 ＝ 3,680,000元 住宅火災保險-7 理賠 建築物： 採60%共保 得選擇修復或重建受毀損之建築物，亦得以現金賠付 動產： 以實際價值為基礎賠付，按保險金額與該實際價值之比例負賠償責任 現金給付，或回復承保建築物內動產之原狀 住宅火災保險-8 除外責任 除外不保事項 因危險所致保險標的物的滅失，不負賠償責任 不保之建築物 不保之動產 住宅火災保險-9 保險費=保險金額?火險費率 退費 要保人或被保險人終止契約者 = 保險費 ? (1 – 短期費率) 危險減少，要保人請求減低保險費，保險人不同意而經要保人終止契約者 = 保險費 ? (未滿期日數?365) 住宅火災保險-10 其他附加險 颱風及洪水險 罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為險 恐怖主義險 自動消防裝置滲漏險 水漬險 竊盜險 地層下陷、滑動或山崩險 租金損失險 商業火災保險-1 所承保對象為事業機構 屬強勢團體：對保險專業知識較為了解且具議價能力 個別危險差異較大 保險標的物： 不動產 動產 商業火災保險-2 不動產：指建築物與營業裝修 建築物：指定著於土地，供被保險人經營業務或從事生產之建築物及公共設施之持分 營業裝修：為業務需要，而固定或附著於建築物內外之裝潢修飾 商業火災保險-3 動產：指營業生財、機器設備、貨物 營業生財：指經營業務所需之一