装修监理大纲2程序.doc

3．2监理工作大纲 [一]工程概况 1．工程名称：北海真龙国际大酒店外墙装修改造项目施工监理 2．设计单位：深圳市中航装饰工程有限责任公司 3．计划投资：本项目计划投资430万元 4．质量标准：国家施工验收规范合格标准 5．施工工期：90日历天 6．项目范围：外墙装修改造、广告牌制作安装、一楼大堂天棚改造等图纸所列内容 7．监理时间：从签订委托监理合同之日始至工程质量保修期结束时止 8．工程地点：广西北海市北海大道西段8号 [二]监理工作范围及目标 2.1监理工作范围 本项目工程外墙装修改造、广告牌制作安装、一楼大堂天棚改造等图纸所列内容 2.2 监理目标 针对监理工作目标，通过目标规划、动态控制、风险管理，全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。 （1）投资控制目标：按业主控制目标实施。 （2）进度控制目标：按施工合同规定的工期实施进度控制。 （3）质量控制目标：（4）安全文明施工目标：确保安全施工，杜绝重大安全事故的发生。 氟碳漆涂料涂饰工程须在抹灰、门窗等工程已完并验收合格后方可进行。 做好样板墙面，并经业主和监理鉴定合格，方可大面积进行氟碳漆涂料涂饰工程。 施工前，氟碳漆须进行报验，经业主及监理验收合格后方可投入工程使用。 施工现场环境温度宜在10℃～35℃之间，环境湿度不大于85%，冬天一般不宜于施工。 现浇混凝土常温要求28d以上龄期，新抹砂浆常温要求7d以上龄期。 施工区域通风良好，基层应干燥，基层含水率不大于10%。 外墙面涂饰，脚手架、吊篮应事先搭设完毕并验收合格。本工艺流程见图1—1。 2． 操作要求 （1） 基层检查：主要检查粉刷层空鼓、开裂、基层平整度、立面垂直、阴阳角垂直、方正、含水率等 、污染。技术人员使用橡皮锤、靠尺、卷尺、红笔等检查并用红笔标示需要处理的部位。 基层处理：用铲刀、钢丝刷清理基层表面尘土、灰渣、脱模剂等。局部油污、油漆，要用碱水或清洁剂清理干净。修补混凝土及抹灰面的控烟、裂纹、空鼓、缺棱吊脚、松散等缺陷，基层凸凹不平事，须用磨光机研磨平整。 粗底找平腻子：采用外墙专用腻子对混凝土基面进行找平，在粗底腻子面上铺玻纤网，以防墙壁开裂。采用刮刀刮涂法施工3~4遍。质量要求：表面平整，应牢固、不开裂、不空鼓、无剥离、无爆裂点；表面平整度要求达到高级抹灰质量要求（允许偏差≤2㎜）。 打磨、养护： 腻子干透后，方可进行砂纸打磨工作。用200号以上砂纸打磨；磨砂纸注意掌握好力度。均匀打磨，注意不要将膜层磨穿。保护好棱角，将阴角、节点部位打磨到位，磨完后应打扫干净，并用湿布擦净散落粉尘。适当喷水养护。 5） 分格缝 按照外墙施工方案进行分格缝施工。分格缝要求宽窄一直，深浅一直、表面光滑。 6） 细面找平腻子 采用外墙专用细面找平腻子用刮刀刮涂法施工1—2遍，每一次披刮厚度不得超过3㎜。2米靠尺检查；平整度允许偏差小于1㎜。 7） 打磨、养护 腻子干透后用150—240目砂纸打磨。保护好棱角，将阴角、节点部位打磨到位，磨完后应打扫干净，并用湿布擦净散落粉尘。适当喷水养护。 8） 光面细找平腻子 采用氟碳外墙专用光面腻子批刮1遍。 9） 打磨、找平 采用240—360目砂纸打磨。保护好棱角，将阴角、节点部位打磨到位，磨完后应打扫干净，并用湿布擦净散落粉尘。适当喷水养护。 10） 氟碳底漆施工 采用喷涂法施工。施工前，严格按规定比例将A、B组分混合均匀、充分搅拌，并熟化30分钟才用，控制好涂料的稠度，空气压力控制在0.4ＭＰａ－0.8ＭＰａ之间，喷射距离为400ｍｍ－600ｍｍ。喷涂1遍，要求喷涂均匀，无漏涂。　 11） 氟碳中间漆施工 按配比配好氟碳漆搅拌均匀、过滤、活化 30 min 就可喷，喷涂2遍。 12） 氟碳面漆施工 采用专用氟碳面漆喷涂2遍，喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直，运行速度要保持一致。喷涂施工，一般宜连续作业，一气呵成，至墙面分格缝或墙面界面处停歇。面漆施工完后采用建筑装饰分格缝专用漆对分格缝进行涂刷。涂刷前，在分隔缝两边粘贴纸胶带，保证分隔缝涂刷质量，避免污染。 13） 氟碳清漆施工 面漆施工完后，采用氟碳清漆喷涂1遍。 31） 施工温度应遵守产品说明书要求的温度范围；施工时空气相对湿度宜小于85%； 当遇大雾、大风、下雨时，应停止户外工程施工。 3） 一般冬季不宜施工。 1． 主控项目 （1）所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法: 检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。 涂料的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法： 观察。 氟碳漆喷涂工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 涂饰工程的基层处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210第10.1.5条的要求。 氟碳漆的涂饰质量及检验方法