《7#创优方案.docVIP

目 录 一、工程概况 2 1、工程总体概况 2 2、建筑设计概况 2 3、结构设计概况 2 二、工程创优计划目标 4 三、创优策划 4 1、总则 4 2、创优管理架构及成员 5 3、创优小组职能分解 5 4、人员教育与培训 8 5、质量控制培训 8 6、创优知识培训 8 7、资料管理培训 8 8、物资采购 9 9、材料供应商的选择 9 四、创优管理制度 9 1、质量奖罚制 9 2、检验检测制 9 3、样板引路制 11 4、三检制 11 5、质量例会、会议及讲评制 11 6、全过程全天候质量跟踪监控制度 12 7、挂牌管理制 12 8、专项方案审批制 13 9、分部分项验收评定制度 13 10、成品保护管理制度及保护主要措施 13 五、创优控制重点内容及质量保证措施 18 1、创优控制重点内容 18 2、质量控制及保证措施 20 2.1测量工程 20 2.2模板工程 21 2.3钢筋工程 29 2.4混凝土工程 31 2.5 砌体工程 34 2.6安装预留预埋施工要求 37 六、创优实施过程监控措施 37 1、组织合同交底 37 2、现场指导、协助与控制 38 3、施工组织管理 38 七、资料管理 39 八、文明施工 40 1、工作目标 40 2、措施和要求 40 一、工程概况 1、工程总体概况 序号 项目 内容 1 工程名称 重汽1956小区7#楼 2 工程地址 济南市高新区舜华南路以东、龙奥北路以南 3 建设单位 山东港舜置业有限公司 4 设计单位 山东联创建筑设计有限公司 5 监理单位 中国重汽集团设计研究院有限公司 6 质量监督单位 济南市高新区工程质量与安全生产监督站 7 施工总承包单位 中建城市建设发展有限公司 8 合同工期 821日历天 2、建筑设计概况 建筑层高为：地下二层为3.4米，地下一层为3米，地上层均为3米。7#住宅楼为地下二层，地上18层的高层住宅楼。地下为设备机房和物品储藏室，地上层均为住宅。建筑特征概况详见下表。 建筑特征概况 建筑面积 13325.99 m2 建筑层数 地下2层、地上18层 楼地面 水泥砂浆地面、水泥防水地面、地面砖地面、地面砖低温热水辐射采暖地面、细石混凝土低温热水辐射采暖地面 屋面 细石混凝土防水屋面 外墙 仿面砖涂料外墙、仿石涂料外墙、涂料外墙、平涂砂胶漆外墙 内墙 面砖防水内墙、面砖内墙、刮腻子涂料内墙、刮腻子内墙 顶棚 刮腻子涂料顶棚 踢脚 水泥砂浆踢脚（分明暗两种）、地面砖踢脚 3、结构设计概况 结构概况一览表 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 墙下条基、筏板基础 主体结构形式 剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇楼盖 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 杂填土、黄土状粉质粘土、碎石、粉质粘土~粘土 地下水位 勘察范围内未见地下水 3 地基 持力层以下土质类别 ④石灰岩 ④-1泥质灰岩 4 地下防水 防水等级 二级 混凝土自防水 P6 材料防水 3厚SBS自粘性改性沥青防水卷材2道 5 混凝土强度等级 部位：垫层 C20 底板 C35 其他 C35、C30 6 抗震等级 结构安全等级 二级 抗震设防烈度 六度 7 钢筋类别 非预应力钢筋等级 HPB300、HRB400 8 钢筋接头形式 直螺纹连接 φ18及以上 搭接绑扎 φ18以下 9 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm） 250 地下室外墙（mm） 250、300 地上内外墙（mm） 外墙： 200 内墙： 100、200 梁断面尺寸（mm） 200*300、200*400、200*500、200*600 楼板厚度（mm） 100、120、180 10 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式 现浇混凝土结构 坡道结构形式 现浇混凝土结构 二、工程创优计划目标 1、总体质量目标：确保“优质结构工程”，争创“泉城杯”。 2、分部（子分部）工程质量创优计划 1）检验批、分项和分部（子分部）工程一次性同意验收 2）质量控制资料符合要求，一次性同意验收 3）安全和功能检验达到设计要求，一次性同意验收 4）观感质量验收评价好，一次性同意验收100%，优良率90%；观感质量评定得分率≥90%。 4、项目质量目标分解控制如下： 总体目标 分部工程 总 目 标 分部工程名称 质量目标 分项工程 合格率 优良率 确保 “优质结构工程” 争创 “泉城杯” 合格率：100% 优良率：90% 地基与基础 确保优良 100% ≥95% 主体结构 确保优良 100% ≥95%