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房屋抵债协议书 房屋抵债协议书 　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 　　二、保证条款 　　1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 　　3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。 　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 　　五、物业管理费用 　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 　　六、税费、交易费用等 　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 　　七、房屋销售 　　1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 　　4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 　　八、违约责任 　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。 　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________　　授权代表（签字）：_________ _________年______月______日　　_________年______月______日 建设工程施工专业分包 　　建设工程施工专业分包合同(工程律师帮你签) 　　(示范文本) 　　中华人民共和国建设部 　　国家工商行政管理总局 　　2003年8月 　　第一部分 协议书 　　承包人(全称)：______ 　　分包人(全称)：______ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 　　有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 　　_______ (以下简称为ldquo;发包人rdquo;)与承包人已经签订施工 　　总承包合同(以下称为ldquo;总包合同rdquo;)，承包人和分包人双方就分包工程 　　施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、分包工程概况 　　分包工程名称：____________________ 　　分包工程地点：_____________________ 　　分包工程承包范围：___________________ 　　二、分包合同价款 　　金额：大写：人民币___ 元， 　　小写：____ 元。 　　三、工期 　　开工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日开工; 　　竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 　　合同工期总日历天数为：___天。 　　四、工程质量标准 　　本分包工程质量标准双方约定为：______________ 　　五、组成分包合同的文件包括： 　　1、本合同协议书;