施工组织设计-土建程序.doc

编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： 1.1 仙河镇观庄社区陕南避灾移民集中安置点一期公租房工程的施工图纸以及相关标准图集； 1.2 国家现行的有关标准、规范、规程及省、市地方现行的有关标准、定额，及相关的创建文明工地文件； 1.3 施工现场情况及业主方和上级主管部门对本工程的要求； 1.4我司质量、环境、职业健康安全兼容管理体系（2000版）有关文件； 1.5建设部推广的十项新技术、新材料、新工艺及其有关的新技术； 1.6我司的技术、施工力量设备及类似工程的施工资料和经验。 1.7主要采用的标准及规范 ⑴ 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； ⑵《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013； ⑶《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006； ⑷《工程测量规范》GB50026-2007； ⑸《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012； ⑹《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011； ⑺《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； ⑻《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2011； ⑼《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014； ⑽《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2011； ⑾《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011。 第二章 工程概况 2.1 总体说明 仙河镇观庄社区陕南避灾移民集中安置点一期公租房位于安康市旬阳县仙河镇观庄村，总建筑面积3677.4平方米。为六层砖混结构，建筑物南北长58.86米，南北宽13.84米，建筑物高度19.2米（檐口高度18.3米），本工程由广东建筑艺术设计院有限公司设计。 2.2 结构概况 本工程结构形式为六层砖混结构，层高3米。抗震设防裂度为6度，设计地震分组为第二组，建筑耐火等级二级，安全等级为二级，砌体施工等级为B级，建筑场地类别为Ⅱ类，地基土为粉质黏土层。 地基采用大开挖0.8米厚级配砂石垫层进行处理，基坑开挖至-2.6米后，自下向上做0.8米级配砂石，级配砂石压实系数不小于0.97，级配砂石垫层承载力标准值不小于170KPa。 基础采用钢筋砼条形基础，基底标高-1.7米，基础下设100厚C15素砼垫层，条基宽度最大2.1米，最小1米，砼条基高度分为350、400二种，基础砖墙厚度分为240㎜，在-0.15米处设有240×300的地圈梁，纵横墙相交处的构造柱生根于基础内，其余构造柱均生根于基础圈梁。 本工程楼板为钢筋砼现浇板，现浇板厚度为100mm，构造柱自基础至屋面圈梁顶通高设置，女儿墙构造柱生根于屋面圈梁内，各层圈梁沿墙均设，且拉通闭合，240墙圈梁断面为240x180,配筋为4#10, ф6＠200；构造柱断面分为240x240、240x450、两种，240x240构造柱主筋为4#12（4#14），240x450构造柱主筋有6#14，构造柱箍筋为ф6＠200，加密区为ф6＠100，加密区范围为楼层上下各500，构造柱搭接长度为770。构造柱边距门窗洞边不足130时，将此部分墙体改用素砼与构造柱同时浇筋，圈梁兼过梁处底部增加2ф14钢筋，两边各锚入支座250。 各层现浇板设有钢筋混凝土大梁，大梁高度有500、400、350等几种，屋面为坡屋面，设有750x700上人孔。 主筋保护层：梁25，构造柱30板15，基础40。 砼强度等级：基础垫层为C15，基础为C30，其余现浇构件均为C25. 砖砌体：±0.000以下为Mu15实心砖M7.5水泥砂浆 ±0.000以上为Mu10KP1型承重多孔砖，M7.5混合砂浆。 2.3 建筑概况 本工程用房主要作为公寓。一层楼的两户，二至六楼每层四户。在④～轴、E～F轴设有一部楼梯。本建筑物室内外高差为0.3m，卫生间的楼地面均比室内楼地面低15㎜。 建筑工程做法 1. 散水：砼散水，宽1000mm; 2. 室外踏步及平台：水泥砂浆面层台阶； 3. 外墙饰面：一二层为青灰色涂料外墙面，三到六层为白色涂料外墙面，屋面为小青瓦，空调百叶为木色涂料。 4. 内墙饰面：卫生间、厨房、阳台为釉面砖（防水）墙面，其余均为平光内墙乳胶漆。 5. 楼地面：楼梯、走道、卧室、客厅为水泥砂浆地面，卫生间、厨房、阳台为铺地砖地面。 6. 顶棚：均为平光内墙乳胶漆。 7. 屋面：本工程平屋面采用1：6水泥焦渣找坡，70厚岩棉保温板，20厚1：2.5水泥砂浆找平，防水层采用混凝土刚性防水和两道3㎜厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）满铺防水层，坡屋面70㎜厚岩棉保温板，防水层为1.5㎜厚聚氨酯防水材料涂抹一道。 8. 油漆：木材面为中等调和漆，外露铁件为银粉漆，楼梯栏杆为普通调和漆。 2.4 现场施工条件及工程特点 2.4.1 现场施工条件 (1)