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“真工設計” 工程施工技術規範 前言: 本規範係為創造及保持高品質之設計施工案所訂定。設計公司、現場工務人員及相關 施作場商務必確實遵守貫徹實施。 一般規定: 工地正式開工前必須先完成下列動作: 1.設計公司提出完整之設計圖面並製本一式四份(業主、設計公司、工務人員、工地現場各執一份)。若相關工程因有數量及收頭複雜程度之考量可視狀況另行製本交予廠商，其圖面及設計所有權歸屬設計公司，完工後圖面歸還設計公司。 2.工地現場備妥臨時電話:工務人員視現場狀況與業主協調處理，必要時準備傳真機。 3. 工地現場備妥設計或監管公司專用停車位(2~3位):工務人員視現場狀與業主協調處理。 工務人員依客觀條件、資源(如因應不同工地個別規定)擬定〝工程進度表〞並準備〝天花板材質表〞、〝地板材質表〞、〝牆面材質表〞於開工後立即張貼公佈於工地現場。 施工前由設計公司主持會同相關場商召開廠商協調會，討論一切施工相關事宜， 各方並於相關文件簽名，以示負責。如有必要邀請律師到場見證。 附註:〝相關文件〞係指 (1)工程合約 (2)工程進度表 (3)廠商保密切結書 (4)廠商施工品質保證書 (5)真工設計工程施工技術規範 一般工務規範守則: 設計公司工務人員於動工之前必須先掌握下列資料: (1)設計公司、業主雙方確認同意之衛浴設備圖集(配合平面圖標示)。及相關之施 工尺寸、施工說明(由衛浴設備提供廠商提出)。 (2)設計公司、業主雙方確認同意之廚具設備圖集(配合平面圖標示)。及相關之施 工尺寸、施工說明(由廚具設備提供廠商提出)。 (3)室內開關面板之廠牌、顏色及型式。注意:不同之牆面材料可能搭配不同之面板 顏色。 (4)確認業主或個案設計師是否要求裝設調光開關或調系統？注意:此動作牽涉牆面 開孔尺寸及數量。 (5)確認室內電話系統是作一般系統或總機式系統。注意:若為總機式系統應與專業 電話公司配合施作。 (6)確認業主是否有其它設備設施須與工程相互配合施作。如音響工程、電腦系統、 視聽設備、自動灑水澆灌系統、蒸氣機設備等。注意:若有須配合者應於工程施 作前與相關廠商討論工程施作配合施作事宜。相關承包廠商應主動提出本身之施 工技術規範及尺寸，並提供設備實品交設計單位確認，否則此部份之美學成敗設 計公司不予負責。 工程施作前，工務人員應會同個案主導設計師或相關廠商至工地現場詳細檢視設 計細節於現場施作之可能行及相關衍生問題。尤應特別注意下列情況: (1)地板高低層之施作。注意:考慮糞管移位、排水斜率、室內外分界之關聯行。 (2)天花板高低層之施作。注意:考慮現場結構樑柱、空調排水線路及斜率、地板與 天花板完成後室內之淨高度至少應在210cm 以上(若低於此高度應事先與業主 提出討論之)。 (3)浴室、廚房或外陽台之排水洩水方式。注意:是否可與設計之地板高低層吻合。 (4)協同機電、燈具及其他設備廠商計算設計所設定之設備所須電力，工地現場可 否提供？若無法提供所須電力則另尋解決途徑：如加大電容器、加大線徑或變 更設計。注意:設備方面應特別注意耗電量大之設備如微波爐、電視機、冷氣、 電暖器、烤箱等用電量大之設備考量。並且對上述設備考慮作專用插座。 參.承包廠商一般施工規範: 承包精神: 各廠商於估價前務必確認自己是否客觀有能力及嚴謹之施工態度承包各細項 工作，以利往後所有工種間複雜之銜接程序及高品質工程之完成。 承包廠商應以設計圖、施工技術規範、工程單項數量估算參考表、及設計單位 提出之材質樣本、工法為估價之依據準則。其中工程單項數量估算參考表乃供 設計或監管單位概約參考之用，各廠商估價仍以單項總價或全式承包總價決 議。日後在業主未增作項目情況之下，承包廠商不得作任何工程追加。 估價規定: 確認確實了解設計圖面及掌握所有工種間銜接程序與配合時間。 確認施工收頭細節疑議之釐清(請於正式報價前與設計單位徹底了解施工作法、材料種類及設計單位提出之材料或施工銜接樣本、品質程度、時間要求。事後在未經監管或設計單位同意下不得再以圖面不解為由，提出追加要求。 施工精神： 廠商承包本公司之工程案首重施工責任感與高度配合意願，若無此誠意者請勿參與本公司之工程，以免自誤誤人。 四.．施工過程：秉持品質、進度、整潔三大原則： 1. 施工品質：此為各廠商最基本之本職，欲承作本公司工程之廠商於簽定工程合約前應先行審慎了解“真工設計”所要求之工程品質標準。並於施工過程中嚴格自我要求，若有品質未達真工標準時，廠商應於不妨礙其它工種之期限內自行完成改善動作，並不得要求