湖灣世景_技术规范.doc

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湖灣世景_技术规范

技术规范 一、基本技术要求 本工程必须实现的技术功能:_住宅的基本功能 本工程执行的技术规范、标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--2002 地下工程防水技术规范GB 50108-2008 砌体工程施工及验收规范GB 50203—2002 屋面工程技术规范GB 50207-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑装饰工程施工及验收规范GB 50210-2001 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版) 建筑安装工程质量检验评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 建筑防水工程技术规范 DBJ15-19-2006 人防工程施工及验收规范 GB50134-2004 施工应主要根据以上规范及其他有关规范。 本工程技术要求:严格按有关规范组织施工,解决住宅施工通病,杜绝渗漏。   二、施工技术操作细则 第一部分 土建及室外工程 屋面工程(做法详见图纸,满足建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001) 屋面施工做法详见施工图纸 找平层施工 找平层施工前先弹出控制线,明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧,注意控制好坡度。圆弧应用套板成形,确保顺直、一致。 找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝,分格缝用防水油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙,用防水油膏封堵。 细石砼控制好水灰比和坍落度,随捣随光。注意加强养护。 卷材铺贴 屋面施工时须注意天气变化,雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。 铺贴前的准备工作:卷材铺贴前必须清理基层,保证基层干燥、干净、平整,铺贴前应测试基层含水率,并做好记录。施工前要弹出控制线,严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。 卷材粘贴采取满贴热作法。铺贴时,应从屋面由西向东方向铺贴,从檐口处向屋脊处铺贴,从水落口处向两边“分水岭”处铺贴;卷材短边、长边搭接长度均为80mm,短边搭接缝应错开。 屋面泛水立面高度不少于0mm(涂料和卷材),女儿墙为砖墙时,凹泛水,0×60mm,用水泥钉固定卷材,每幅卷材至少有两点固定,收头处2mm厚铝合金压条,其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定(不允许打射钉),间距不大于500。在砼女儿墙上,卷直接贴在墙面上收头上口处用遮盖,其上口用。6%。压顶面要油得光亮,无铁板印。所有阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽,滴水槽沿檐口外档缩进20mm。 天沟、女儿墙位置,在防水层上直接刷铝基反光漆。 聚苯板施工 聚苯板铺贴时必须采用专用胶水,采用条贴法或点贴法,保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%——50%;铺贴时必须接缝严密。 细石砼施工 屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度,用长滚筒压实,及时收水拍实抹平,收水拍实抹平不少于两次。终凝后及时覆盖,并做好养护工作。 混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割,严禁事后切割,待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm,缝内嵌防水油膏。 混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙,用防水油膏嵌缝。 钢筋采用?4@150双向,在分仓缝处断开。钢筋要控制位置,必须置于细石砼中上部。 细部及节点处理 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10~15mm,水落口周围用细石砼做成半径为250mm,坡度>5%的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽,凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形,卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形,做到所有水落口外形尺寸一致,卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口,外加铁篦子,洞口外形尺寸大小一致,并用专用模具成形,洞口周边(底边除外)粉刷成45度斜截面。 穿各层楼地面管的窝嵌做法: 凿除洞口四壁松动石子、浮浆,清除垃圾和灰尘,支底模必须从下向上支撑(严禁吊模),充分洒水湿润。 管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆,然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼(掺5%UEA),其表面须压实、抽平、打毛,细石砼与管壁留10X10凹槽。窝洞后挂牌明示:24小时内不得碰动。 渗漏检验:在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈(半径加大250mm),高30mm宽30mm,不得有裂缝。隔天放满水,盛水24小时,观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象,如有,找出原因、修补好,重新盛水24小时,直至不渗漏为止。 在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽,用防水油膏填缝。 以上做法须有专人操作及专人负责。 施工过程中每道工序

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