《深圳路虎2号店改造升级施工合同.docVIP

建筑装饰工程施工承包合同 工程名称：深圳路虎2号店改造升级工程 合同编号：C755C1205053 发包人：天津汽车工业销售深圳南方有限公司 承包人：深圳市中建南方装饰工程有限公司 签订日期：2012年5月20日 目 录 1.工程名称 2.工程地点 3.承包范围 4.承包方式 5. 工期 6.合同价款 7.合同价款调整 8.工程量确认 9.付款 10.履约保证金 11.甲方完成下列工作的约定 12.乙方完成下列工作的约定 13.施工方案和进度计划 14.材料设备 15.现场签证与设计变更 16.工程检验 17.质量与验收 18.结算 19.安全文明施工 20.保修 21.违约责任 22.合同解除 23.争议解决 24.其他 发包方全称：天津汽车工业销售深圳南方有限公司 （以下简称“甲方”） 承包方全称：深圳市中建南方装饰工程有限公司 （以下简称“乙方”） 为保证工程的施工质量、安全和进度，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同信守。 1.工程名称：深圳路虎2号店改造升级工程 2.工程地点：深圳市南山区月亮湾大道新濠汽车城B-8 3.承包范围：以内容为准，施工图是本合同的有效组成部分，乙方工程范围包括但不限于以下内容： 1）、 2）、室内装饰（家具除外）； ）、安装部分； 本工程合同工期为120 日历天，计划开工日期：2012 年 6 月 1 日，计划完工日期：2012年9月30 日。实际开工时间以监理、甲方书面确认的开工通知为准，各节点工期、完工工期按实际开工时间相应顺延，合同工期不变。实际完工日期为乙方完成合同约定的承包范围内的全部工作，并经监理、甲方及政府相关职能部门验收合格之日。 除本条第13.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。 6.合同价款 6.1 合同价款：本合同总价暂定为大写伍佰万元（￥500万元）。 7、合同价格的确定和工程结算原则 7.1发包人收到承包人递交的合同报价（结算报价？）后7天内，交由发包人委托的咨询公司审核，双方在45天内核对完成，确定最终合同价格（结算价格）。如承包人不能在约定的时间内与发包人确定合同价格（结算价格）的，将以发包人编制的合同价（结算价）作为合同价格（结算价格）。（可否先提供发包人编制的合同价 ） 7.2计价的依据 a.本合同、设计变更、符合手续的现场签证、材料批价单、施工图、竣工图及其他相关计价资料。 b.定额选用： 2010年《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价［2010］53号）、《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）等及相关配套文件。 c．人工、材料、机械台班价格取定： 人工费按工程所在地建设工程造价管理站近期公布人工工日单价文件为准计算。 主要材料及机械按照实际施工时段工程所在地建设工程造价管理站颁布的同期材料、机械台班参考价格表计算，缺项材料(包括甲方指定品牌或型号规格)的价格由双方通过市场询价的方式共同确定。 D．缺项单价、缺项材料(包括甲方指定品牌或型号规格)的价格，承包人报材料品牌（型号规格）、单价，按发包人签证审批程序签章确认；发包人核定的材料批价单如承包人认为无法从市场采购，发包人有权将此项或材料改为甲供。 E．甲供材料（不含设备）单价不进入综合单价内，按甲供应材料（不含设备）价值的1%计算，并计取相应的规费和税金（计取规费和税金的基数不含材料费），结算时列入结算价。(若计取规费和税金的基数不含材料费，而材料进入结算价，其规费和税金就要乙方贴) 7.3工程结算 7.3.1本工程根据实际完成的工程量，套用上述计价依据办理结算。 7.3.2除按定额子目计价的项目外，无定额子目可套用的项目由承包方核算价格报甲方核准后计入定额分部分项费。 7.3.3其他脚手架、垂直运输费、成品保护费按实际工程量套用消耗量标准，计入分部分项清单。（现场签证困难，双方易扯皮。脚手架、垂直运输费应该套定额，成品保护按施工组织设计的保护方案） 7.3.4总承包服务费按3000元包干，计入结算价。 7.3.5措施项目费中的文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费不计。（乙方没有承诺让出） 7.3.6其他项目费中的工程优质费、暂估价、预算包干费不计。 7.3.