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物业低成本运营管理必看 照明篇 当前全球能源短缺的忧虑再度升高的背景下，节约能源是我们未来面临重要的问题，自哥本哈根气候会议召开以后，“低碳生活”已不再是新鲜的名词。生活水平日益提高，消费者也越来越注重生活品质，“低碳、健康、环保”也逐渐渗入家居生活。作为家居业中不可或缺的灯饰，也再次站到了“低碳环保”的最前列。 　　“低碳生活”是指在可持续发展理念指导下，通过技术立异、轨制立异、工业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济生活形态。 　　 在以往，由于受到生活水平的限制，以及灯饰起步晚、灯饰卖场较其它家居产业相对散乱、低端等多种原因，从而造成消费者对于灯具消费也仅仅只停留在照明的层面。随着生活水平的不断提高，打造健康、环保的绿色生活成了引导消费者进行消费的“标杆”。消费者追求低碳生活，也就迫使家居卖场进行转型，作为灯饰，“低碳照明”这一概念也就应运而生。在照明领域，LED发光产品的应用正吸引着世人的目光，LED作为一种新型的绿色光源产品，必然是未来发展的趋势，二十一世纪将进入以LED为代表的新型照明光源时代。　　ED被称为第四代照明光源或绿色光源，具有节能、环保、寿命长、体积小等特点，可以广泛应用于各种指示、显示、装饰、背光源、普通照明和城市夜景等领域。近年来，世界上一些经济发达国家围绕LED的研制展开了激烈的技术竞赛。美国从2000年起投资5亿美元实施“国家半导体照明计划”，欧盟也在2000年7月宣布启动类似的“彩虹计划”。中国LED产业起步于20世纪70年代。经过30多年的发展，中国LED产业已初步形成了包括LED外延片的生产、LED芯片的制备、LED芯片的封装以及LED产品应用在内的较为完整的产业链。在“国家半导体照明工程”的推动下，形成了上海、大连、南昌、厦门、深圳、扬州和石家庄七个国家半导体照明工程产业化基地。长三角、珠三角、闽三角以及北方地区则成为中国LED产业发展的聚集地。我国科技部在“863”计划的支持下，2003年6月份首次提出发展半导体照明计划。　　目前，中国半导体照明产业发展向好，外延芯片企业的发展尤其迅速、封装企业规模继续保持较快增长、照明应用取得较大进展。2007年中国LED应用产品产值已超过300亿元，已成为LED全彩显示屏、太阳能LED、景观照明等应用产品世界最大的生产和出口国，新兴的半导体照明产业正在形成2008年北京奥运会对LED照明的集中展示让人们对LED有了全新的认识，有力推动了中国半导体照明产业的发展。国内在照明领域已经形成一定特色，其中户外照明发展最快，已有上百家LED路灯企业， ??18瓦普通节能灯???? ??30瓦普通节能灯 ?? 45瓦普通节能灯 13瓦横插式节能灯 25瓦瓦横插式节能灯 双头筒灯灯罩 ?????????常见LED节能灯的规格及应用 ??? 5瓦LED球泡灯??? ?7瓦LED球泡灯? ????9瓦LED球泡灯 3瓦LED横插灯 5瓦LED横插灯 3瓦LED球泡灯 常见照明产性能对比表:（灯亮度四功率对照表） 灯具类型 同亮度是所需要的功率 使用寿命 国家政策 白炽灯 100瓦 60瓦 30瓦 15瓦 3000小时 停产，淘汰 日光灯 60瓦 40瓦 30瓦 20瓦 7000小时 逐步淘汰 普通节能灯 45瓦 30W 18瓦 8瓦 8000—10000小时 推广，提倡 LED节能灯 9瓦 7瓦 5瓦 3瓦 5-10万小时 推广，扶持 下面仅以3瓦LED球泡灯为例： 功率：3W 材料：杯身采用优质环保压铸铝，底座阻燃ABS 表面处理：烤漆 LED灯珠：3颗1W大功率LED灯珠，单珠单瓦流明70—120可选；平均最小无故障工作时间（MTBF）：≥30000小时（一年8760小时），理论寿命可达100000小时 底座：E27底座（通用螺旋底座） 工作电压：交流220V 工作电流：300——350MA 1000小时内光衰小于3% 发光角度：180° LED发光颜色：正白，暖白； 色温：暖白：2700-3300K ???????????正白：5500-6500K 此球泡灯应用范围：尤其特别适用于大面积长时间照明灯的商业场所，如超市，商场，办公室，服装店，精品店，眼镜店，酒店，火锅店，地下商场超市，家庭等等几乎任何常规场所； 产品优势：绿色环保，辐射小，显色指数高，颜色真实细腻不失真，寿命长，省电节能，节电效率高（见下表） 节能攻略： 以某写字楼为例 灯具类型 比较数量（套） 日照时间 单灯功率 电费单价 日用电量 年度电费（350天） 灯具维护费（大约） 年终费用总计（元） 普通节能灯 1000 12小时 13