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规范物业管理合同 甲方：开发企业选聘的物业管理企业 单位名称： 地址： 法定代表人：联系电话： 乙 方(购房人)： 有效证件：： 乙方所购房屋基本情况： 物业名称： 乙方所购房屋为：□商业用房 □写字楼 □ 其他 合同编号： 该物业座落于：建筑面积(以测绘部门测绘结果为准)： ㎡ 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，在签定《商品房买卖合同》时，就小区物业管理服务达成本协议。 第一条 甲方执行《物业管理条理》并根据有关政府对商业区的管理规定，及实际发生进行各项管理及服务。 物业管理企业提供的物业管理服务包括以下内容： (一)物业共用部位的维修、养护和管理; (二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; (三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集清运，公共雨污水管道的疏通等; (四)公共绿化、建筑小品、水环境、公共健身场地及器械等的养护管理; (五)协助管理小区及周边公共秩序、消防、治安防范等事项; (六)装饰装修管理服务，包括对物业使用的禁止性行为实施管理; (七)物业档案资料的收集、保管; (八)物业其他共同事务的管理服务，包括物业代收代缴费用事项; (九)业主委托的其他物业管理服务事项。 第二条 物业管理企业提供的物业管理服务应达到行业规定与双方约定的