厂址选择报告剖析.ppt

* 第三章 食品工厂的厂址选择 厂址选择的意义： 厂址选择就是确定工厂座落的区域和具体位置， 关系到建厂投资、建厂速度、产品质量、生产成本、 经营费用、生产组织的难易等，必须引起足够重视。 第一节 厂址选择要求 1.符合计划任务书的要求； 2.符合当地总体规划和发展的要求，并有较好的协作 条件； 3.厂址用地要求； ③地质：土质良好，避免进行特殊的地质处理，避免在 矿山、流沙地带、土崩区、滑坡地段、淤泥地、古河道、 古墓地、人防工程区建厂； ④地势：厂址位于历史最高洪水位0.5米以上，同时地下 水位不能太高。 ②地形：平坦，减少土方工程量； ①面积：满足建厂与发展的要求，同时要节约用地， 　　　　尤其要节约耕地；山坡→贫瘠土地→耕地 6.交通运输：靠近公路、铁路、码头，运输方便，减少 投资，以利于工厂货运，降低物流费用； 7.环境：主要从卫生方面考虑； 5.动力：靠近高压电源，最好有两路高压电源； 4.水源：水源供应充足，水质好，价格便宜； ①根据原料的运输量、耐保藏性、产品的销售范围、 耐保藏性、消费对象等确定建厂位置； 8.位置 ②劳动力的需要和供应情况； ③远离机场、通讯中心、军事设施区等； ④避开文物区、风景区、地震强区、高压线下； ⑤生活区要方便生活； 9.风向朝向和景向 风向：工厂位于该地区全年主导风向的上风向； 朝向：最好是南北向； 景向：主要厂房和办公楼靠近公路，符合城建要求； 10.协作条件 协作条件好，包装材料、辅料的供应方便、价格便宜； 11.其他 取得卫生、环保、城建、消防等部门的同意。 第二节 工作程序 一、准备阶段 1.研究任务书； 2.确定面积； 工厂的占地面积、建筑面积、构筑物面积 3.确定原辅材料的种类和数量； 4.确定各种货物的运输量、运输方式； 5.确定水、电、汽、排水量、三废处理量； 6.各建筑物对地耐力的要求 二、现场工作阶段 1.了解政府批示，了解城规意图，收集厂址基础资料； 2.初步踏勘； 3.收集技术经济资料； 三、结束阶段 对资料进行分析综合、比较、写出厂址选择报告。 *