[合同协议]新商品房买卖合同范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 新商品房买卖合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 新商品房买卖合同范本 合同双方当事人： 出卖人：___________________________________ 注册地址：__________________________________ 营业执照注册号：_______________________________ 企业资质证书号：_______________________________ 法定代表人：_________　联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________ 委托代理人：_________　地址：____________________ 邮政编码：__________　联系电话：__________________ 委托代理机构：________________________________ 注册地址：__________________________________ 营业执照注册号：_______________________________ 法定代表人：_________　联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________ 买受人：___________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：______　国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】___________________ 地址：____________________________________ 邮政编码：__________　联系电话：__________________ 【委托代理人】【】姓名：________　国籍：_______________ 地址：____________________________________ 邮政编码：__________　电话：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为__________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________________________。该地块土地面积为_________，规划用途为__________________，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____________。建设工程规划许可证号为______________，施工许可证号为__________。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为__________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第______【幢】【座】______【单元】【层】______号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米_________元，总金额(______币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米________元，总金额(_____币)___千___百___拾_