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湖南大学工程孵化中心 先进动力总成技术研究中心研发楼 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 长沙市桔洲建筑工程有限公司 二零零八年六月二十九日 工程建设管理部门 建设单位: 湖南大学基本建设处 勘察单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院 设计单位：南京东南联合工程设计有限公司 监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司 施工单位：长沙市桔洲建筑工程有限公司 一、工程概况 1、本工程为湖南大学投资新建的先进动力总成技术研究中心研发楼，建设地点位于长沙市麓谷湖大科技园，总建筑面积为5941.64m2，建筑层数：2层，结构类型：框架结构；建筑高度：9.9m。 2、建筑设计工程合理使用年限：50年；抗震设防烈度：6度；生产火灾危险性类别：丁类；建筑物构建的耐火等级：二级；屋面防水等级为二级, 使用年限为15年；室内地坪标高±0.000相当于绝对标高：64.000m；室内外高差：300mm。 3、基础形式：本工程采用天然地基、独立柱基基础，持力层为粉质粘土。 4、±0.000以下砼强度等级为C25，±0.000以上砼强度等级为C30。 5、钢筋等级：I、Ⅱ、Ⅲ级。 6、砌体：±0.000以下墙体采用MUl0烧结页岩砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用加气砼砌块，专用砂浆砌筑，标准气瓶间对外墙体采用泰柏板轻质墙体，按厂家提供要求施工 7、门窗：本工程采用塑钢门窗，配置中级五金件。门窗框与洞口四周的间隙宽25，应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞后，用密封膏严密嵌缝。所有门窗加工定货前必须对洞口尺寸进行复核，门窗框须在墙面抹灰前安装完毕。 8、墙面：内墙水泥混合砂浆抹灰；外墙贴砖。 9、环保要求：施工中必须做好环境卫生工作，保持场内洁净，在施工时尽量使用低噪音机械设备，减少噪音。 10、本工程施工工期较紧，我们在施工时将采取一切有效措施，合理组织施工，确保如期交验。 11、现基础工程已施工完毕，上部工程各施工准备就绪。 三、施 工 部 署 (一)、施工组织管理机构设置 本工程成立工程项目部，项目经理由具有多年施工技术与管理经验的工程师担任本工程项目经理，每月有不少于90％的时间长驻施工现场。 施工管理人员、专业生产工人从公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、纪律性高的人员组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。 项目机构部门设置及职责如下： 1、工程部：施工准备、生产调度、施工管理。 2、施工技术部：图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、工程师技术资料管理、技术交底与培训、检测试验、计划、统计。 3、质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。 4、合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。 5、物资部：材料采购、管理、收放、设备调度、保养、维修。 6、综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。 7、项目部具体组织机构如下网络图： 施工现场管理机构网络图 (二)、工程管理目标 强化全员质量、安全、文明意识，保证优良，各道工序严格按优良工程标准施工，精心组织，精心管理，确保形象进度，实现总工期按合同工期交工，杜绝一切大小安全事故，推行标准化管理，搞好现场文明施工，争创文明施工样板工地，积极采用新技术、新工艺，争时间、保进度。 (三)、施工生产安排 1、主体施工 包括主体结构，砖砌体工程，安装预留预埋。 2、装修施工 包括室内室初装饰、室外装修、屋面防水及水电安装设施的安装调试。 3、施工程序及各部分工艺流程 ①、根据“先地下、后地上，先结构、后装修”的施工程序原则，重点抓好专业安装工程与土建工程的搭接与配合，及土建施工中的设备安装要求预留与预埋工作。 ②、各阶段施工工艺流程为： 施工工艺流程：轴线复核→搭支模架→接绑柱筋→装柱模→浇筑柱砼→拆柱模、支梁底模→扎梁筋→装楼板模、支梁侧模→扎底板筋→预留预埋→扎板面筋→浇砼→养护。装修施工工艺流程：吊砣打饼→冲筋→粉底层灰→面层施工。 四、施工方法及质量保证措施 1、主要项目施工方法 (一)、施工检测 1、结构用主要原材料、预制构件按规范要求、会同业主、监理方共同取样，检验鉴定，合格后使用。 2、砼、砂浆试块的留设按规范要求，同业主、监理方共同取样。 3、钢筋接头按规范要求，同业主、监理方共同取样检测。 (二)、施工测设 1、轴线控制：用经纬