《监理规划水上公园会所.docVIP

夏驾园沿街店面房工程 监理规划 总监理工程师： 公司总工程师： 昆山市恒昌工程建设监理有限公司 2008年3月1日 监理规划 一、工程概况 1、工程项目名称：开发区水上公园会所 2、工程项目地点：开发区前进东路南150米，太湖路东100米 3、工程项目特点：拟建的会所工程位于一河塘内，施工区域均为回填土，地面标高约为吴凇标高3.8米。基础采用C80高强钢筋砼管桩上置承台；主体为钢筋砼框架结构，造型比较复杂；屋面局部采用钢结构；外墙装饰局部采用玻璃幕墙和穿孔铝板。 4、工程参建单位： 建设单位：昆山开发区规建局 勘察单位：苏州地质勘察院 设计单位：苏州建筑设计院 监理单位：昆山市新波监理公司 施工单位：昆山市古典园林建筑公司 二、监理目标 主体优质结构，单位工程一次性验收合格。 三、监理工作依据 1、国家颁布的法律、法规以及有关技术标准。 2、设计文件。 3、建设工程承包合同、监理合同。 4、国家规范、监理规范。 四、监理工作范围 监理工作范围为施工阶段监理。对该工程的桩基、基础、主体、装饰、室内外水电安装消防等工程项目实施施工阶段进行监理。 五、监理机构的组织形式 总监理工程师 土建监理工程师 水电监理工程师 进度监理工程师 六、监理人员组成及分工 姓名 岗职 职称 主要职责 兼任职责 杜筱松 总监工程师 工程师 组织协调、质量进度控制 合同管理 顾正春 土建监理工程师 工程师 土建质量控制 信息管理 杨景林 水电监理工程师 工程师 水电质量控制 七、监理工作内容： 施工阶段的质量、进度控制。 八、监理人员岗位职责 （一）、总监理工程师 1、保持与业主的密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求。 2、主持制定项目的《监理规划》。 3、协助业主选择主体设计单位和施工总承包商，审核和确认施工分包商。 4、主持审核承包商的《施工组织设计》。 5、负责组织实施中有关部门方面的综合协调工作。 6、审核并签署工程开工令、停工令、复工令。 7、审核并签署工程款的支付申请。 8、主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故。 9、主持处理合同改造中的重大争议与纠纷。 10、组织分部工程、单项工程和项目的竣工预验收，并签署相应的质监报告和验收报告。 11、主持审核工程的结算书。 12、组织处理重大的索赔。 13、主持项目监理的工作例会。 14、审核并签署项目竣工资料。 15、主持编写项目监理工作总结报告。 （二）、质量监理工程师 1、编制分部工程的监理实施细则（需总监审核）。 2、审核承包商提交的施工方案和施工技术措施。 3、协助承包商完善质量保证体系。 4、核签工程洽商、变更及技术核定单。 5、检查进场建筑材料及构配件（并见证取样送检）。 6、分部、分项、单位工程质量检查及验收。 7、隐蔽工程及工序检查验收。 8、审核有关材料、结构的实验报告。 9、办理工程质量有关部门签证（尚需总监理工程师核签）。 10、参与工程质量事故的处理。 11、对工程款支付签署质检方面的意见。 12、组织工程质量事故、安全事故的处理。 13、负责现场施工安全及防火的检查监督。 14、审核单项工程开工申请，检查开工条件。 15、建立现场质量监理日志。 16、每月向总监理工程师提交质量动态报告。 （三）、进度监理工程师 1、审核承包商编制的工程项目实施总进度计划。 2、审核承包商提交的月（周）施工计划。 3、审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。 4、制定材料设备供应进度计划，提交设备最迟到场清单。 5、审核供应材料、构配件及设备的采购计划。 6、参与重点分部、分项工程的计量、验收工作。 7、负责现场停工签证。 8、负责现场机械设备停工签证。 9、办理工程洽商及变更的签证。 10、协助组织现场协调会。 11、负责工程进度的检查，分析和动态管理。 12、审核工程洽商及变更，及时核定承包商延长工期的报告。 13、建立现场进度监理日志。 14、每月向总监理工程师提交工程进度动态情况报告。 九、工程实施阶段的监理工作程序（附表） 十、监理工作方法及措施 （一）监理工作方法：目标规划、动态控制、组织协调、合同与信息管理。 1、根据工程质量目标分解，对各分部分项工序进行目标分解。 2、根据工程优质结构目标特点，不但对隐蔽工程加强控制，且对模板的成型加固还需加强控制。确保砼结构无变形。 3、确定关键控制点；桩基工程、回填土、支撑模板的地基加固、钢筋隐蔽、模板成型加固、砼浇筑、填充墙砌体、屋面基底、防水工程、屋面钢结构、外立面玻璃幕墙。 4、扩大中间验收层次，对不合格以及达不到目标要求的及早返工，该工程为现浇框架结构，造型和结构都比较复杂。在框架梁底模支